등록번호 948942

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 33.06㎡

구로 배달·홀 운영 가능 식당 양도 | 시설 완비 | 즉시 운영 가능

층일부•지상 23층 빌딩

서울특별시 구로구 구로동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 130만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 35만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 23층 건물), 대림(구로구청)역 도보 12분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 948942, 조은부동산중개법인(주) 구로지점 중개.

대림(구로구청)역도보 12분
36
0

월세
130만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
2,000만
월 관리비
35만

중개사 코멘트

서울 구로구에 위치한 배달 및 홀 운영이 가능한 식당입니다. 배달 중심 상권이지만 홀 고객 이용도 꾸준하며, 인근 관공서 및 기업체 선결제 고객이 있어 안정적인 주문 수요가 있는 매장입니다. 기존 고객층이 형성되어 있으며, 배달·포장·홀 매출을 함께 운영할 수 있어 다양한 방식으로 매장 운영이 가능합니다. 주방 시설 및 집기가 대부분 갖춰져 있어 추가 투자 부담이 적고, 동일 업종은 물론 다양한 외식업종으로 활용 가능합니다. 주요 시설 ✔ 에어컨 ✔ 냉장고 및 냉동고 ✔ 토핑 냉장고 ✔ 인덕션 ✔ 전자레인지 ✔ 커피머신 ✔ 그라인더 ✔ 블렌더 등 현재도 깔끔하게 관리 중이며 바로 영업 가능합니다. 권리금은 시설 투자비 대비 크게 조정한 금액으로 책정하였습니다. 성장하는 회사입니다! 본사에서 운영 노하우 및 거래처, 관공서 선결제 고객 관련 내용은 인수 시 상세히 안내드릴 예정입니다. 출산,육아 사정으로 양도하게 되었으며, 관심 있으신 분은 편하게 문의 부탁드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

23층, 중형 빌딩 아이콘

23층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

대림(구로구청)역 도보 12분 아이콘

대림(구로구청)역 도보 12분

대림(구로구청)역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 36.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

50대 / 225대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2006.04.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 23층
대지면적
2,555.5㎡
건축면적
1,505.77㎡
연면적
27,220.5㎡
건폐율
58.92%
용적률
746.00%
주차
자주식 211대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 4대
사용승인일
2006.04.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
휀룸,창고,주차장
2,066.74㎡
B2
아파트
휀룸,창고,주차장
2,066.74㎡
B3
아파트
휀룸,창고,주차장
2,066.74㎡
B4
아파트
전기실,발전기실,주차장
1,956.37㎡
1F
생활편익시설
제2종및근린생활시설
666.84㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구로도서관.대성스카이렉스

    도보 1분, 35m

  • 거리공원

    도보 2분, 72m

  • 구로고.구로도서관

    도보 2분, 87m

  • 구로보건소.금호새솔아파트

    도보 2분, 100m

  • 구로고.구로도서관

    도보 2분, 100m

  • 구로보건소

    도보 3분, 185m

  • 영림중학교

    도보 4분, 206m

  • 구로보건소

    도보 4분, 209m

  • 영림중학교

    도보 4분, 242m

  • 영림중학교

    도보 5분, 282m

  • 삼각공원

    도보 5분, 285m

  • 구로고등학교

    도보 5분, 324m

  • 신동아아파트

    도보 6분, 351m

  • 한국SGI

    도보 6분, 353m

  • 강서수도사업소.민원센터

    도보 6분, 367m

  • 구로구민회관

    도보 6분, 374m

  • 항아리

    도보 7분, 411m

  • 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리

    도보 7분, 414m

  • 항아리

    도보 7분, 420m

  • 거리공원.구로신협본점앞

    도보 7분, 432m

  • 구로구청

    도보 7분, 445m

  • 구로구청후문

    도보 7분, 466m

  • 신영초교

    도보 8분, 469m

  • 현대2차아파트후문

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
조은부동산중개법인(주) 구로지점
대표조경수• 대표 중개사조경수
등록번호11545-2018-00018-002
대표번호02-866-2164
담당자 연락처0504-0837-6953
서울 구로구 디지털로26길 43 (구로동) 112호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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