화정역 메인상권 실42.5평 무권리! 프랜차이즈 집객력 확실한 2층 점포

월세

350만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

95만

중개사 코멘트

📢 화정동 로데오부동산 류재철 소장이 자신 있게 추천하는 A급 입지! "초기 창업 비용은 확 낮추고, 유동인구는 그대로 가져가세요!" ✅ 핵심 요약 (Key Point) 초기비용 절감: 이 입지에 이 평수가 권리금 0원(무권리)! 최고의 입지: 화정역 바로 앞 로데오거리 메인 (우리은행 입점 영프라자빌딩) 확실한 낙수효과: 2층 전체가 핫플레이스 (대형 앵커테넌트 밀집) 넉넉한 면적: 실평수 42.5평으로 대형 식당, 뷰티샵, 카페 등 다용도 활용 가능 💰 임대 조건 보증금: 5,000만 원 월세: 350만 원 권리금: 없음 (무권리) 🏢 매물 상세 및 상권 분석 면적: 실평수 42.5평 (약 140㎡) 층수: 영프라자빌딩 2층 (가시성 및 접근성 우수) 주변 인프라: 현재 같은 2층에 회전초밥, 두끼떡볶이, 짬뽕관, 동양솥밥, 아이디헤어, 준오헤어 등 대형 프랜차이즈가 성업 중입니다. 고객들이 스스로 찾아오는 집객력이 이미 검증된 층으로, 어떤 업종이 들어와도 폭발적인 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 💡 류 소장 추천 업종 대형 프랜차이즈 음식점, 디저트 카페 전문 뷰티샵 (피부관리실, 네일아트, 에스테틱) 병의원 및 클리닉 👨‍💼 담당자 코멘트 "화정역 로데오 메인 상권에서 실 40평대 매물을 무권리로 들어갈 수 있는 기회는 정말 흔치 않습니다. 같은 층의 탄탄한 프랜차이즈들이 끌어모으는 고객 동선만 확보해도 기본 매출 이상은 거뜬한 자리입니다. 망설이는 순간 계약되는 특급 매물이니 빠르게 현장 확인부터 해보시길 권해드립니다!"