등록번호 948877

㎡
평
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한식점•지상 2층•전용 247.93㎡

🧑‍💼 태신 공인중개사

층일부•지상 3층 빌딩

서울 중구 초동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,500만원, 월세 550만원. 전용면적 247.93㎡(약 75평), 지상 2층 (총 3층 건물), 을지로3가역 도보 2분, 업종 한식점. 네모 등록번호 948877, 태신공인중개사사무소 중개.

을지로3가역도보 2분
156
1

월세
550만(부가세 별도)
보증금
5,500만
권리금
비공개
월 관리비
-

중개사 코멘트

■ 전속 매물 ■ 보증금 5500 / 월세 550/ 관리비 x ■ 면적: 247.93㎡ 약 75평 ■ 교통: 을지로3가역 도보2분 ■ 건물특징: 힙지로 핵심 상권 내 유동인구가 가장 많은 위치에 자리한 대형 매장으로, 뛰어난 주목성과 상징성을 갖춘 점포입니다. 전면 가시성이 우수하여 브랜드 홍보 효과가 뛰어나며, 다양한 업종에 폭넓게 활용 가능한 희소성 높은 매물입니다. 내부 설비 및 인테리어를 새롭게 정비하여 추가 공사 부담 없이 즉시 영업이 가능하며, 카페·주점·쇼룸·편집샵·레스토랑 등 다양한 업종에 적합합니다. 언제든 편하게 내부 확인 가능하오니 부담 없이 문의 부탁드립니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

을지로3가역 도보 2분 아이콘

을지로3가역 도보 2분

을지로3가역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

247.93㎡ / 250.41㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1964.12.29

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
807.03㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1964.12.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반공장
공장(인쇄업)
124.3㎡
1F
사무소
사무실
126.11㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
250.41㎡
3F
사무소
사무실
260.21㎡
3F
일반공장
공장
46㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 을지로3가

    도보 2분, 115m

  • 을지로3가

    도보 3분, 159m

  • 을지로3가

    도보 3분, 183m

  • 초동

    도보 4분, 231m

  • 을지로2가.파인에비뉴

    도보 5분, 279m

  • 서울백병원.국가인권위.안중근활동터

    도보 6분, 360m

  • 남대문세무서.서울백병원

    도보 6분, 377m

  • 청계3가.세운교

    도보 6분, 382m

  • 청계2가.수표교

    도보 6분, 385m

  • 충무로역.매일경제

    도보 7분, 409m

  • 청계2가.삼일교

    도보 7분, 415m

  • 을지로4가

    도보 7분, 422m

  • 청계3가.관수교

    도보 7분, 429m

  • 퇴계로3가.한옥마을.한국의집

    도보 7분, 434m

  • 을지로4가.베스트웨스턴국도

    도보 7분, 465m

  • 남산골한옥마을

    도보 7분, 466m

  • 퇴계로3가.한옥마을.한국의집

    도보 7분, 466m

  • 을지로2가.기업은행본점.서울노동청

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
태신공인중개사사무소
대표김태균• 소속 중개사김기정
등록번호11140-2024-00002
대표번호010-5722-5657
담당자 연락처0504-0904-7558
서울 중구 다동길 5 (무교동, 광일빌딩) 205호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 544만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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