등록번호 948611

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평
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한식점•지상 1층•전용 49.59㎡

[수원인계동]몸만오세요 오픈첫날부터 매출터지는 코다리찜 배달전문점 양도

층일부•지상 5층 빌딩

경기 수원시 팔달구 인계동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 110만원, 권리금 1,700만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 1층 (총 5층 건물), 매교역 도보 12분, 업종 한식점. 네모 등록번호 948611, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

매교역도보 12분
38
1

월세
110만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,700만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

오픈 초기 자리 잡느라 고생할 필요 없습니다."배민·쿠팡이츠 평점 관리 끝난 매장, 단골 고객과 리뷰까지 그대로 100% 승계해 드립니다. 인수 다음 날부터 바로 정산받으실 분만 빠르게 연락 주세요! 이 매물을 선택해야 하는 이유 [즉시 매출 발생] 기존 배민, 쿠팡이츠 등 배달 플랫폼 최적화 세팅 완료! 단골 및 고평가 리뷰 승계로 오픈 즉시 매출 연결. [시크릿 알파룸 보유] 매장 내 '별도의 방 & 독립 화장실' 완비! 숍인숍(Shop in Shop)이나 별도 영업 공간으로 활용 시 추가 수익 창출 가능. [황금 입지] 수원시청역 & 매교역 인접(인계동) 주거 밀집 지역 + 오피스 집중 구역으로 365일 안정적인 배달 수요. [압도적 가성비] 15평 기준 고정비 부담이 적어, 초보자도 리스크 없이 안정적 운영 가능 .🏢 매물 상세 정보항목상세 내용 업종:코다리찜 배달 전문점 (홀 운영 및 타 업종 전환 가능) 위치:수원시 인계동 (수원시청역·매교역 더블 역세권 인접) 면적:15평형 (주방 최적화 구성)특징★매장 내 별도 방(알파룸) & 화장실 보유★ (창고, 휴게실은 물론 별도 영업 공간으로 활용 가치 매우 높음) 운영 시간:현재 10:00~22:00 월 매출최소 1,200만 ~ 1,500만 원 (운영 시간 연장 시 매출 상승 여력 무궁무진) 양도 사유:본업으로 인한 근무지 변경 🛠️ 초보 창업자 맞춤형 특별 지원 혜택운영 시스템 및 조리 교육 (1~2주 지원)라면만큼 조리 과정이 쉽고 단순하여, 요리 초보자나 창업이 처음이신 분도 1~2주 교육 후 바로 능숙하게 운영 가능합니다. 플랫폼 및 어플 초기화 작업 전폭 지원인수 시 네이버, 당근마켓 등 추가 매출 판로 확대 노하우 및 앱 세팅을 지원해 드립니다. 안정적인 재료 공급처 100% 인계맛의 핵심인 원팩/재료 공급처를 그대로 넘겨드리므로 맛 변화 걱정 없이 첫날부터 프로처럼 장사하실 수 있습니다. 📞 양도 안내입주 시기: 즉시 입주 가능 (협의 가능)현재도 꾸준히 고매출이 나오는 매장입니다. 본업 집중을 위해 아쉽게 매각을 결정한 만큼, 좋은 조건에 빠르게 인수하여 바로 돈 벌어가실 사장님을 기다립니다.상세 권리금 및 보증금 문의는 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 양도양수 하지 않을시 타업종도 가능합니다. 시설권리금만 협의하시면 됍니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

매교역 도보 12분 아이콘

매교역 도보 12분

매교역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 65.79㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2015.03.17


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
180.9㎡
건축면적
106.84㎡
연면적
450.89㎡
건폐율
59.06%
용적률
249.25%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2015.04.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
53.23㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
106.84㎡
3F
다가구주택
다가구주택(2가구)
95.13㎡
4F
다가구주택
다가구주택(2가구)
95.13㎡
5F
다가구주택
다가구주택(1가구)
100.56㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 기아모터스인계점

    도보 3분, 174m

  • 영광아파트

    도보 3분, 196m

  • 인계사거리

    도보 4분, 233m

  • 인계동파밀리에아파트

    도보 4분, 243m

  • 중앙전업사

    도보 4분, 266m

  • 인계동파밀리에아파트

    도보 5분, 269m

  • 수원시청사거리

    도보 6분, 366m

  • 권선초교

    도보 6분, 384m

  • 수원시청사거리.윌스기념병원

    도보 6분, 384m

  • 신협사거리

    도보 6분, 390m

  • 인계동행정복지센터.KBS수원센터

    도보 6분, 395m

  • 권선초등학교

    도보 7분, 407m

  • 국제사이버대학교.인계사거리

    도보 7분, 413m

  • 인계동행정복지센터.KBS수원센터.경기도노인회관

    도보 7분, 436m

  • 태장면고개

    도보 7분, 458m

  • 태장면고개

    도보 7분, 468m

  • 용현빌딩

    도보 8분, 477m


중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41115-2026-00056
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가) 101동 3층 9호(매산로3가, KCC파크)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 108만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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