등록번호 948558

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평
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기타판매점•지상 5층•전용 191.74㎡

아차산역 사거리 인근! 주거형 인테리어의 58평 대형 사무실

층일부•지상 5층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 300만원, 권리금 10만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 191.74㎡(약 58평), 지상 5층 (총 5층 건물), 아차산(어린이대공원후문)역 도보 5분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 948558, 베라 공인중개사사무소 중개.

아차산(어린이대공원후문)역도보 5분
49
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
10만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

🔵 매물정보 ✔ 면적 : 약 58평 ✔ 용도 : 사무실 ✔ 구조 : 방 4개 구성 ✔ 입주 : 협의 가능 🔵 입지환경 ✔ 아차산역 사거리 인근에 위치한 접근성 우수한 사무실 ✔ 대로변에 위치하여 높은 가시성과 뛰어난 광고효과 기대 ✔ 구의동·아차산역 생활권 중심 입지 ✔ 인근 업무시설, 주거시설, 상업시설이 조화를 이루는 안정적인 상권 🔵 매물특징 ✔ 내부가 주거형 인테리어로 깔끔하게 꾸며져 있어 편안한 업무환경 제공 ✔ 현재 사무실 용도로 사용 가능한 공간 ✔ 방 4개 구조로 부서별 공간분리 및 회의실 구성 용이 ✔ 약 58평 규모로 사무실, 교육시설, 컨설팅업, 디자인업, IT업 등 다양한 업종 활용 가능 ✔ 채광 및 개방감이 우수한 공간 ✔ 대로변 건물에 위치하여 방문 고객의 접근성 우수 🔵 추가장점 ✔ 옥상을 휴게공간으로 자유롭게 이용 가능 ✔ 직원 휴식 및 간단한 미팅 공간으로 활용 가능 ✔ 넓은 면적과 효율적인 구조를 갖춘 희소성 있는 사무실

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

아차산(어린이대공원후문)역 도보 5분 아이콘

아차산(어린이대공원후문)역 도보 5분

아차산(어린이대공원후문)역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

191.74㎡ / 249.26㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1996.07.11


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
428.1㎡
건축면적
177.38㎡
연면적
1,055.51㎡
건폐율
41.43%
용적률
197.59%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.07.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
근린생활시설(휴게음식점)
209.64㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
69.66㎡
1F
소매점
소매점
78.3㎡
2F
학원
근린생활시설(기술계학원)
177.38㎡
3F
학원
근린생활시설(학원)
177.38㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 새밭교회

    도보 2분, 76m

  • 새밭교회

    도보 2분, 128m

  • 아차산역사거리

    도보 3분, 141m

  • 아차산역사거리

    도보 3분, 175m

  • 선화예고앞

    도보 3분, 200m

  • 어린이대공원후문

    도보 4분, 212m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 4분, 227m

  • 지영슈퍼

    도보 4분, 240m

  • 지영슈퍼

    도보 4분, 245m

  • 어린이대공원후문아차산역

    도보 4분, 261m

  • 구의2동주민센터입구

    도보 4분, 264m

  • 성안약국

    도보 7분, 403m

  • 성안약국

    도보 7분, 409m

  • 어린이대공원후문아차산역

    도보 7분, 414m

  • 서울서광교회앞

    도보 7분, 417m

  • 대진택시

    도보 7분, 427m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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