등록번호 948433

㎡
평
  • 이수역 2분거리 35평 술집  매물의 1번째 사진
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한식점•지상 2층•전용 115.7㎡

이수역 2분거리 35평 술집

빌딩전체•지상 3층 빌딩

서울 동작구 사당동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 240만원, 권리금 6,500만원. 전용면적 115.7㎡(약 35평), 지상 2층 (총 3층 건물), 총신대입구(이수)역 도보 2분, 업종 한식점. 네모 등록번호 948433, 주식회사 조각부동산중개법인 중개.

총신대입구(이수)역도보 2분
71
0

월세
240만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

35평에 오픈주방 테이블10개 룸테이블1개 테이블 총11개 있습니다 5평 창고도 따로 있구요 남 녀 화장실 내부에 있고 총 60석 정도되서 단체 예약 많구요 지금도 달마다 예약만 최소40개 이상 들어오고 연말엔 100개들어옵니다 4년째 운영 중이고 다른 일 제안이 들어와 다른 일 하려고 내놓습니다~ 금 토 는 자주 만석에 웨이팅 됩니다 원하시면 만석되었던 사진 캡처해둔게 있는데 전부 찍어둔건아니지만 다 보내드릴수 있습니다 평일에도 만석 될때 많습니다 건물주 님도 엄청 좋으셔요 다른 일 때메 매장에 신경 을 잘 못쓰고 있어서 다른 새로운 분이 오셔서 잘하시면 진짜 잘되실겁니다 단체 손님들이 많은 상권이라 고민엄청 하다가 다른 일 에 더 집중하기 위해 내놓습니다..ㅠㅠ바로 들어오셔서 장사 가능 하셔도 문제 전혀 없을정도로 가게 물품 등 가게 컨디션도 좋습니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

총신대입구(이수)역 도보 2분 아이콘

총신대입구(이수)역 도보 2분

총신대입구(이수)역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

115.7㎡ / 115.7㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 11대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.06.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
112㎡
건축면적
67.21㎡
연면적
195.96㎡
건폐율
60.01%
용적률
158.64%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1974.09.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
창고
18.28㎡
1F
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
67.21㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
55.54㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
54.93㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 이수역

    도보 2분, 106m

  • 이수역

    도보 2분, 126m

  • 이수역10번출구

    도보 3분, 154m

  • 이수역

    도보 3분, 163m

  • 이수역9번출구

    도보 3분, 175m

  • 총신대역

    도보 3분, 189m

  • 이수역4번출구

    도보 3분, 190m

  • 이수역2번출구

    도보 3분, 194m

  • 총신대입구역.남성시장입구앞

    도보 4분, 204m

  • 남성초등학교

    도보 4분, 245m

  • 총신대입구역.남성시장입구앞

    도보 4분, 262m

  • 이수시너스.이수역7번출구

    도보 4분, 265m

  • 남성초등학교

    도보 4분, 266m

  • 이수역

    도보 5분, 289m

  • 사당1동주민센터입구

    도보 5분, 292m

  • 이수역5번출구

    도보 5분, 304m

  • 사당동우체국앞

    도보 6분, 336m

  • 이수역

    도보 6분, 350m

  • 삼거리우편물취급소

    도보 6분, 379m

  • 서문여고

    도보 6분, 388m

  • 삼거리우편물취급소

    도보 6분, 398m

  • 남성초등학교입구

    도보 7분, 434m

  • 이수역

    도보 7분, 435m

  • 경문고등학교

    도보 7분, 464m

  • 우성201동.극동112동

    도보 8분, 481m

  • 방배초등학교

    도보 8분, 492m

  • 시장입구

    도보 8분, 493m

  • 극동아파트112동

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 조각부동산중개법인
대표조영국• 소속 중개사박승민
등록번호11590-2023-00113
대표번호070-4102-2873
담당자 연락처0504-0837-7832
서울 동작구 신대방1가길 38 (신대방동, 동작상떼빌아파트) 105동 2층 202호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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