[세마역 초역세권] 드라이브인 완벽 제조형 호실! 도어투도어 가능

월세

75만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

12만

중개사 코멘트

​[매물 기본 정보] ​소재지: 경기도 오산시 세교동 현대프리미어캠퍼스 오산 세마역 AA동 8층 46호 ​용도: 지식산업센터 (제조형 공장) ​준공연월: 2025년 10월 (신축 첫 입주 상태) ​[핵심 프리미엄 4] ​① 완벽한 드라이브인 & 도어투도어(Door to Door) 시스템 ​지상 10층까지 이어지는 드라이브인 설계로, 본 호실이 위치한 8층까지 차량이 정체 없이 진입 가능합니다. ​호실 바로 앞까지 화물 차량 진입 및 주차가 가능하여 물류 상하차 비용과 시간을 획기적으로 절감할 수 있는 최적의 제조형 동선을 자랑합니다. ​② 세마역 초역세권 및 압도적인 스케일 ​지하철 1호선 세마역 역세권에 위치하여 직원들의 출퇴근이 매우 편리하고 인력 수급이 용이합니다. ​연면적 약 7만 평 규모의 오산 최대 규모 브랜드 지식산업센터로, 대형 스트리트몰과 다양한 편의시설이 단지 내에 완비되어 있어 비즈니스 인프라가 훌륭합니다. ​③ 제조/물류 맞춤형 고스펙 설계 ​높은 층고와 튼튼한 바닥 하중 설계로 대형 제조 장비 반입 및 호실 내 적재가 용이합니다. ​인화물용/화물용 엘리베이터를 포함한 풍부한 엘리베이터 대수(단지 내 다수 배치)로 동선 간섭을 최소화했습니다. ​④ 쾌적한 신축 컨디션 ​2025년 10월 준공된 대기업 브랜드(현대건설 시공) 신축 단지로, 내외관이 매우 깔끔하며 즉시 입주하여 첫 테넌트로 사업을 시작하시기에 최적의 상태입니다