등록번호 947573

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 956.66㎡

서울 강남구 논현동 상가 임대 · 전용 956.66㎡ · 지상 1층

신축 통사옥, 면적 대비 가성비 좋습니다, 주차7대

빌딩전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3억원, 월세 2,900만원. 전용면적 956.66㎡(약 289.39평), 지상 1층 (총 5층 건물), 학동역 도보 11분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 947573, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

학동역도보 11분
0
0

월세
2,900만(부가세 별도)
보증금
3억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

MR. REAL ESTATE (주) 미스터부동산 중개법인 🔆 원하는 공간 끝까지 찾아드리는 미스터중개법인 🔆 크던 작던 모두 소중한 마음을 갖고 친절한 상담 도와 드립니다. 🔆 상가 사무실 전문 좋은 파트너가 되겠습니다. 🔆 02-554-5558 / 010-6554-3934 [ 기 본 정 보 ] • 위 치 : 도산공원교차로 인근 위치 • 구 조 : 지하 2층 ~ 지상 5층 • 면 적 : 약 289.3평대 (정확한실측면적은아닙니다) • 화장실 : 내부 남녀 분리 • 냉난방기 : 천장형 • 엘리베이터 : 1개 • 주차 : 무료 7대 (자주식) [ 특 징 ] • 건물 전체를 단독으로 사용하는 구조로 독립성과 보안성이 뛰어난 업무 환경을 제공합니다. • 전반적인 건물 컨디션과 관리 상태가 우수하여 쾌적하게 이용할 수 있습니다. • 오픈형 천장과 에폭시 바닥이 적용되어 세련되고 감각적인 공간 분위기를 연출합니다. • 내부 기둥이 없는 통 구조로 다양한 레이아웃과 인테리어 구성이 가능합니다. • 채광이 우수해 실내가 밝고 개방감이 뛰어나며 업무 만족도를 높여줍니다. • 넉넉한 규모와 무료 주차 7대 제공으로 기업 사옥, 쇼룸, 스튜디오 등 다양한 업종에 적합합니다. ☎ : 02-554-5558 부동산자산관리, 부동산 매입 및 매각, 부동산 투자전문, 프랜차이즈 개발 상업용ㅣ업무용ㅣ임대차업무ㅣ분양 및 임대대행ㅣ부동산 시장분석 등 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 미스터부동산만의 폭넓고 신뢰할만한 네트워크와 각 분야별로 경험이 풍부한 전문가들의 노하우로 항상 기대 이상의 가치를 제공해 드릴 것을 약속드립니다. 현재 보시는 매물 외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담 없이 편하게 전화 주세요. 강남 서초 상가 및 사무실 전문 주식회사 미스터부동산중개법인 ☎ : 02-554-5558

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 11분 아이콘

학동역 도보 11분

학동역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

956.66㎡ / 956.66㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

7대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 7개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.09.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
281.4㎡
건축면적
140.37㎡
연면적
956.66㎡
건폐율
49.88%
용적률
220.14%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2024.09.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
142.59㎡
B2
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
194.6㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
81.88㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
135.68㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
132.07㎡

자주 묻는 질문

  • 이 상가의 임대 조건은 어떻게 되나요?

    서울 강남구 논현동 상가의 임대 조건은 보증금 3억원, 월세 2,900만원입니다.

  • 언제부터 입주할 수 있나요?

    입주일은 협의할 수 있습니다.

  • 면적과 층수는 어떻게 되나요?

    전용면적 956.66㎡(약 289.39평), 공급면적 956.66㎡, 지상 1층(총 5층 건물)입니다.

  • 가까운 지하철역은 어디인가요?

    가장 가까운 지하철역은 학동역이며 도보 11분 거리입니다.

  • 주차할 수 있나요?

    총 7대 주차할 수 있습니다.

  • 엘리베이터가 있나요?

    엘리베이터가 1대 있습니다.

  • 어떤 업종 매물인가요?

    기타창업모음 업종으로 분류된 상가 매물입니다.

  • 어디에서 중개하나요?

    주식회사미스터부동산중개법인에서 중개하는 매물이며 네모 등록번호는 947573입니다.



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 3분, 197m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 4분, 202m

  • 언북중학교입구

    도보 4분, 214m

  • 도산공원사거리

    도보 4분, 229m

  • 신사동교회

    도보 4분, 235m

  • 도산공원

    도보 5분, 276m

  • 서울세관

    도보 6분, 374m

  • 서울세관

    도보 7분, 423m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 441m

  • 강남을지병원

    도보 8분, 473m

  • 영동119.안전센터

    도보 8분, 493m

  • 씨네시티.앞

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0837-2212
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 2,880만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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