힐스테이트 장안센트럴 12평 상가 양도(애견추천)

월세

78만(부가세 별도)

보증금

1,000만( 9,000만 )

권리금

800만

월 관리비

20만

중개사 코멘트

안녕하세요. 개인 사정으로 인해 현재 운영 중인 매장을 양도합니다. 📍 위치 : 장한로11길 힐스테이트 장안 센트럴 단지 내 상가 B101호 📏 면적 : 공급면적 39.605㎡ (약 12평) / 전용 약 9평 🐶 현재 업종 : 애견유치원 🚉 교통 : 장한평역 도보 약 8분 💰 보증금 : 1,000만원 💰 월세 : 75만원 💰 시설 양도비(권리금) : 800만원 (협의 가능) 시설 내역 천장 및 벽면 방음공사 완료 수도 공사 완료 칸막이 시공 CCTV 설치 안전 울타리 설치 미끄럼방지 매트 시공 기타 운영 집기 포함 입지 장점 힐스테이트 아파트 및 오피스텔 단지 내 상가로, 입주민들을 대상으로 고정적인 고객 확보에 유리한 위치입니다. 고객이 일부러 멀리 찾아와야 하는 상가가 아니라 매일 생활하는 공간 안에 위치해 있어 재방문율이 높고, 입주민 커뮤니티와 입소문을 통한 고객 유입도 기대할 수 있습니다. 특히 애견유치원, 애견미용, 호텔링처럼 고객의 정기적인 재방문이 중요한 업종에 강점이 있는 자리입니다. 주변에 공원과 산책로가 있어 반려견을 키우는 가구들의 접근성도 좋은 편입니다. 또한 신축 단지로 현재도 다양한 업종의 상가 입점이 진행되고 있어 앞으로 상권이 더욱 활성화될 가능성이 있습니다. 상권이 성장하는 초기에 자리 잡을 수 있는 만큼, 향후 입주민 증가와 상권 형성에 따른 수혜를 기대할 수 있는 위치입니다. 추천 업종 애견유치원 애견호텔 애견미용 반려동물 관련 업종 전반 미용실 네일샵 속눈썹샵 피부관리실 공방 사무실 등 다양한 업종으로 활용 가능합니다. 수도 시설이 갖춰져 있어 애견미용, 네일샵, 피부관리실 등 물 사용이 필요한 업종도 바로 운영 가능합니다. 현재 애견유치원 운영에 필요한 시설이 대부분 갖춰져 있어 반려동물 관련 업종 창업 시 초기 공사 비용과 시간을 절약할 수 있습니다.