등록번호 946719

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 35.12㎡

압구정역 3분거리

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 300만원. 전용면적 35.12㎡(약 10.62평), 지상 1층 (총 4층 건물), 압구정역 도보 10분, 업종 한식점. 네모 등록번호 946719, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

압구정역도보 10분
6
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
비공개
월 관리비
-

중개사 코멘트

강남,송파,서초 상가,사무실 전문 더탑원부동산중개법인 입니다. ✨입주 협의 가능 ✨압구정역 근방에 위치한 매물이라 빠른 거래 예상됩니다. ✨성실하고 정직한 중개 약속드립니다. 권리금은 최대 협의 가능합니다. ✨해당 층 총 면적의 2분의1에 비례하는 면적을 기재하였으며 실제와 다름이 있을 수 있습니다 상가·사무실 전문 중개로 입지 분석부터 계약까지 책임지고 진행합니다. 렌트프리, 핏아웃, 권리금 등 주요 조건은 임차인·임대인 모두 유리하게 적극 협의해드립니다. ☎️『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의하시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명드리겠습니다』 공인중개사법 18조 2,3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동 가능성이 있습니다.

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정역 도보 10분 아이콘

압구정역 도보 10분

압구정역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

35.12㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

없음

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1993.11.30

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
117.9㎡
건축면적
70.24㎡
연면적
295.32㎡
건폐율
59.58%
용적률
201.49%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.11.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
휴게음식점
57.76㎡
1F
소매점
소매점(업)
57.04㎡
1F
부동산중개업소
부동산중개업소
13.2㎡
2F
사무소
사무실
57.04㎡
3F
사무소
사무실
57.04㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사동교회

    도보 3분, 142m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 3분, 170m

  • 언북중학교입구

    도보 3분, 176m

  • 도산공원

    도보 4분, 215m

  • 도산공원사거리

    도보 5분, 296m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 5분, 309m

  • 국민은행압구정지점

    도보 5분, 320m

  • 국민은행

    도보 5분, 325m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 429m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 460m

  • 신구중학교

    도보 7분, 465m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사이재훈
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 306만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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