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등록번호 946700

㎡
평
  • 2호선 초역세권 반오토운영중인 김밥집 !! 매물의 1번째 사진
  • 2호선 초역세권 반오토운영중인 김밥집 !! 매물의 2번째 사진
  • 2호선 초역세권 반오토운영중인 김밥집 !! 매물의 3번째 사진
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분식점•지상 1층•전용 49.5㎡

2호선 초역세권 반오토운영중인 김밥집 !!

층일부•지상 4층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 180만원, 권리금 1억 6,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 49.5㎡(약 14.97평), 지상 1층 (총 4층 건물), 구의(광진구청)역 도보 2분, 업종 분식점. 네모 등록번호 946700, 새벽공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 2분
80
0
월세
180만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
1억 6,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

장점 !!! 1. 이스트폴 입주로 유동인구 급증 !! 2. 관공서 이전으로 인해 광진구청의 선결제 고정 매출 잡혀있음. 3. 쿠팡본사 해당 점포 근처로 이전 4. 현재 일주일에 5.5일로 주말은 거의 쉬는 상태로 워라벨 유지중입니다. 매출은 평일 홀 기준 100만원 안정적으로 찍히고 있으며 배달 매출은 20~40만원입니다. 매출 증빙가능하며 현재 메뉴는 김밥과 라면 , 떢복이로 메뉴가 많지 않아 운영이 쉽습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 2분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 2분

구의(광진구청)역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.5㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1980.11.11

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
166.28㎡
연면적
841.14㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1980.11.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
점포
205.95㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
49.5㎡
1F
소매점
점포
116.78㎡
2F
소매점
점포
166.28㎡
3F
사무소
사무실
166.28㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 구의역2번출구

    도보 2분, 83m

  • 구의역3번출구

    도보 2분, 110m

  • 구의역1번출구

    도보 3분, 176m

  • 구의역

    도보 3분, 196m

  • 구의역

    도보 4분, 206m

  • 구의역4번출구

    도보 4분, 220m

  • 광진우체국

    도보 5분, 300m

  • 동서울우편집중국앞

    도보 6분, 346m

  • 광진구청

    도보 6분, 346m

  • 광진구청

    도보 6분, 356m

  • 구의홈마트앞

    도보 6분, 376m

  • 구의홈마트앞

    도보 6분, 382m

  • 자양사거리

    도보 6분, 398m

  • 자양사거리

    도보 7분, 444m

  • 한창주택

    도보 7분, 468m

  • 한창주택

    도보 8분, 479m

  • 구의3동주민센터

    도보 8분, 492m

중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 175만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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