등록번호 946515

㎡
평
  • 부산 기장군 정관읍 신도시 프랜차이즈 휴개음식점 양도합니다. 매물의 1번째 사진
  • 부산 기장군 정관읍 신도시 프랜차이즈 휴개음식점 양도합니다. 매물의 2번째 사진
  • 부산 기장군 정관읍 신도시 프랜차이즈 휴개음식점 양도합니다. 매물의 3번째 사진
  • 부산 기장군 정관읍 신도시 프랜차이즈 휴개음식점 양도합니다. 매물의 4번째 사진
  • 부산 기장군 정관읍 신도시 프랜차이즈 휴개음식점 양도합니다. 매물의 5번째 사진
1 / 5
기타음식점•지상 1층•전용 49.59㎡

부산 기장군 정관읍 신도시 프랜차이즈 휴개음식점 양도합니다.

층일부•지상 11층 빌딩

부산 기장군 정관읍 매학리 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 180만원, 권리금 4,000만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 1층 (총 11층 건물), 업종 기타음식점. 네모 등록번호 946515, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

23
0

월세
180만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,000만
월 관리비
60만

중개사 코멘트

"고객은 호텔식 브런치에 만족하고, 점주는 저녁이 있는 삶에 만족합니다." 저희 부부의 새로운 브랜드 런칭을 위해, 애정으로 가꿔온 매장을 양도하려 합니다. 단골 고객에서 직원으로, 다시 직원에서 점주가 되었을 만큼 브랜드에 대한 확신과 애정으로 운영해 온 가치 있는 매장입니다. *비수기 없는 탄탄한 4중 수익 구조 -홀 영업: 아파트 밀집 지역 중심상권으로 탄탄한 고정 단골층 확보 -배달 최적화: 배달 시장에 맞춘 차별화된 메뉴와 고급스러운 패키징 -단체 주문 폭발: 주변 학원, 학교, 유치원, 관공서, 병원, 기업 등 정기적 유입 -정기 구독권: 아침·점심 영업만으로도 충분하고 똑똑한 파이프라인 수익 달성 *초보자도 바로 가능한 최적의 운영 시스템 -1~2인 운영 최적화: 인건비 부담을 최소화한 효율적인 동선과 주방 구조입니다. -최상급 시설 상태: 주방 및 홀 기물 모두 주기적으로 관리하여 별도 리뉴얼 없이 ‘몸만 오셔서 바로‘ 영업 가능합니다. -본사 지원 시스템: 마케팅, 세무, 노무 등 운영 교육 체계가 완벽히 잡혀 있어 초보 창업자도 리스크 없이 안정적인 시작이 가능합니다. *아낌없는 노하우 전수 -단순한 인수인계를 넘어 식재료 관리, 단골 고객 관리 등 매장 운영에 필요한 모든 A to Z를 완벽하게 전수해 드리겠습니다. ‘요식업 창업을 희망하지만 시작이 막막하셨던 분‘ ‘품격 있는 브런치를 내 손으로 직접 서비스해 보고 싶으신 분‘ ‘무엇보다 ‘개인의 삶과 워라밸‘을 보장받는 똑똑한 요식업을 꿈꾸시는 분‘ 애정을 갖고 성공 신화를 이어가실 사장님을 기다립니다. 매출 자료는 미팅 시 투명하게 전부 오픈해 드립니다. 편하게 문의해 주세요!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 82대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2013.04.08



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한진해모로

    도보 4분, 255m

  • 정관홈플러스

    도보 5분, 272m

  • 정관홈플러스

    도보 5분, 283m

  • 한진해모로

    도보 6분, 350m

  • 신동아파밀리에 정문

    도보 7분, 406m

  • 신동아파밀리에 정문

    도보 7분, 434m

  • 정관

    도보 8분, 474m

  • 정관읍사무소 기장소방서

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 189만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도