보증금 500 / 월세 50 파격 조건

월세

50만(부가세 별도)

보증금

500만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

1. 본 상가만의 강력한 입지 포인트 첫째, 784세대 고정 수요와 반곡초·중학교 도보 통학 동선 상권 수루배마을3단지는 단지 내에만 무려 784세대가 거주하는 대단지 아파트입니다. 본 상가는 입주민들이 가장 많이 통행하는 단지 정문 주출입구 동선상에 있어 상시 고객 확보가 가능합니다. 더욱이 단지 내에 반곡초등학교와 반곡중학교가 딱 붙어 있는 '초품아' 단지여서 하교 시간대 학부모님들과 아이들의 활발한 도보 유동 인구를 자연스럽게 흡수할 수 있습니다. 둘째, 대전과 세종을 잇는 특급 BRT 정류장 바로 앞 도보 거리에 있는 '반곡동(수루배마을)' 신교통형 첨단 BRT 승강장은 대전 1002번 광역 버스와 B0, B5 등 세종 주요 핵심 노선이 전부 정차하는 교통의 핵심입니다. 뛰어난 교통 편의성 덕분에 먼 거리에서 찾아오시는 단골 예약 고객분들도 대중교통으로 아주 쉽게 매장을 방문하실 수 있어 공방이나 예약제 뷰티숍 자리에 200% 추천해 드립니다. 셋째, 국책연구단지 및 세종 공동캠퍼스 대학가 배후수요 인근에 조성된 세종국책연구단지의 엘리트 직장인들과 새로 들어서는 대학 공동캠퍼스의 젊은 청년, 대학생층까지 상시 유입되는 활기찬 젊은 상권입니다. 평일 주중에는 직장인과 대학생, 주말에는 단지 내 가족 단위 수요가 번갈아 활성화되는 빈틈없는 항아리 상권의 이점을 누려보세요! 2. 내부 상태 및 입점 시기 안내 (현재 영업중인 상가로 실내 촬영을 못한 점 양해부탁드립니다.) 현재 본 상가는 의류매장으로 감각적으로 운영되고 있어 기본적인 마감 상태와 조명 컨디션이 매우 수려합니다. 별도의 인테리어 공사 없이도 감성적인 샵앤샵이나 공방, 소매점,부동산 사무실 등 즉시 개업이 가능한 수준입니다 3. 찬스부동산 추천 업종 -기존 의류매장 승계/1인 네일숍 및 뷰티숍/감성 공방 및 소매점/단지내 부동산 사무실 등