등록번호 945904

㎡
평
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기타창업모음•지상 3층•전용 72.95㎡

⭐⭐I 초록뷰 I 주차가능 I 엘베 I 바닥난방 I 채광량S급

층일부•지상 7층 빌딩

서울 마포구 합정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 180만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 72.95㎡(약 22.07평), 지상 3층 (총 7층 건물), 합정역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 945904, 인스타부동산중개 중개.

합정역도보 8분
328
8

월세
180만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
비공개
월 관리비
20만

중개사 코멘트

🙋🏻‍♂️ 잘 부탁드립니다. 누구보다 객관적인 판단으로, 사장님에게 딱 맞는 자리 찾아드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟨 현재 합정, 망원역 상가 운영 중 🟪 F&B 프랜차이즈 '상권개발팀' 경력 🟩 고객 재계약률 90% 이상 💯 🟧 시간 단축을 위한 [미팅 리포트] 제공   【 담당 공인중개사 ⭐ 차정원 실장 】   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━          ✅ 【 기본 정보 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 위치 특징 : 당인리 벚꽃길 & 선형의숲 인근 🔹 보증금 : 2,000만원 🔹 임대료 : 180만원(vat별도) 🔹 관리비 : 20만원(vat별도) 🔹 (시설)권리금 : 소정의 시설비 📞 🔹 주차 ⭕ / 엘레베이터 ⭕ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━       ✅ 【 실제 방문 후 리뷰 】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1️⃣ 탁트인 개방감과 초록뷰 채광이 대박이에요. 2️⃣ 기둥없는 구조로 효율좋은 공간이에요. 3️⃣ 바닥난방, 엘레베이터, 주차 모두 다됩니다. 4️⃣ 무인렌탈스튜디오 그대로 인수가능해요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 상가, 사무실은 타이밍이 참 중요한 것 같습니다. 이 좋은 기회 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다.   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】   【  📞  𝟎𝟏𝟎 - 𝟗𝟔𝟑𝟒 - 𝟐𝟐𝟐𝟗  📞 】

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

합정역 도보 8분 아이콘

합정역 도보 8분

합정역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

72.95㎡ / 72.95㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.12.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 7층
대지면적
152㎡
건축면적
90.8㎡
연면적
454.38㎡
건폐율
59.74%
용적률
298.93%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.12.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
사무소
계단실
15.48㎡
2F
사무소
사무소
74.15㎡
3F
사무소
사무소
72.95㎡
4F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
72.95㎡
5F
사무소
사무소
72.95㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서일빌딩

    도보 1분, 10m

  • 서일빌딩

    도보 1분, 17m

  • 당인리발전소

    도보 2분, 110m

  • 성우맨션

    도보 3분, 144m

  • 한이맨션

    도보 3분, 150m

  • 당인리발전소

    도보 3분, 180m

  • 다운교회

    도보 5분, 272m

  • 다운교회

    도보 5분, 283m

  • 서울화력발전소입구

    도보 5분, 313m

  • 합정동

    도보 5분, 314m

  • 서울화력발전소입구

    도보 6분, 340m

  • 양화진성지

    도보 6분, 347m

  • 합정역

    도보 6분, 379m

  • 합정역

    도보 6분, 391m

  • 당인리발전소후문

    도보 7분, 457m

  • 합정역

    도보 7분, 468m

  • 로데오거리

    도보 8분, 476m

  • 양화진성지공원입구

    도보 8분, 481m

  • 합정역

    도보 8분, 482m


중개사 정보

중개사 이미지
인스타부동산중개
대표김종현• 소속 중개사차정원
등록번호11440-2016-00156
대표번호02-332-1978
담당자 연락처0504-0837-6960
서울 마포구 동교로 136-3 (서교동, 아띠끄빌) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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