26년 한국소비자산업평가 카페부문 수상 최고급 애견카페 매매합니다.

월세

700만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

1억 6,000만

월 관리비

75만

중개사 코멘트

2026년 한국소비자산업평가 카페/디저트부분 수상가게입니다. - 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재， 북한산을 끼고 고양시와 서울 은평구에서 교외로 나들이 오는 수요가 많이 찾는， 맛집， 예쁜 카페들이 앞다퉈 입점하고 있는 지역에 있는 애견카페입니다. - 2022년 3월 기존에 가든형 식당이 통으로 사용하던 건물에 전면 리모델링， 공사를 통해 엄청난 투자가 되어 오픈한 곳입니다 1. 건물 1층 198.35㎡ 이상， 2층 132.23㎡ 으로 건물 내 면적만 해도 상당한 공간을 활용하여 통 건물로 사용 2. 애견 욕실, 스튜디오에 투자가 되었고， 각종 기기 등을 최고급으로 세팅하면서 엄청난 투자가 됨 3. 대지면적 1，650㎡ 이상의 넓은 부지에 주차 24대 이상， 넓은 애견 운동장 + 외부 카페테리아 시설 완비 4. 최고급 잔디로 세팅， 운동장 면적만 해도 660㎡가 넘는 대형 야외시설 5. 2024년 2월 2층의 룸 하나를 전용 스튜디오로 인테리어 완료. 사진촬영 등으로 추가수입 가능 (수요 많음) - 모든 시설과 카메라까지 인도하는 조건 - 위와 같이 애견카페로 창업을 하면서 일반적인 집합상가에 창업하는 것과는 차원이 다른 수준의 투자가 된 최상급의 가게입니다. - 애견 미용， 애견 호텔 등의 요청도 많아서 모든 것들이 구비되어 있으니 기존 애견 관련업에 종사하는 분이 인수한다면 무궁무진한 수익 모델을 만들어 나갈 수 있는 구조입니다. - 10 - 15분 거리에 (차량 기준) 연신내역， 구파발역， 지축역， 삼송역， 스타필드 등 주요역， 랜드마크가 있는 곳이어서 여러 상권에서의 최상급의 접근성을 가지고 입점하였으며， - 창릉신도시， 지축역 신규 단지 및 상권 개발이 완료단계에 있어서 그로 인한 엄청난 인프라 또한 이 곳으로 집중될 수밖에 없는 구조입니다. 많은 관심 부탁드립니다. 요약 ■ 시설과 인테리어 1. 통건물 전체 리모델링 + 내부 공사를 통해 최적의 동선과 외관， 인테리어로 많은 투자가 된 인테리어 2. 각종 머신， 주방기기 등 최상급으로 구비 3. 주차공간 24대 이상 가능， 독채， 독점 영업 4. 26.45㎡ 수준의 분리된 방이 따로 마련되어 있어서 직원 숙소 혹은 거주 공간으로도 활용 가능 5. 애견운동장 잔디 25mm 이상의 최상급 세팅 (타업종으로 활용을 해도 살려야 할 수준의 최상급) 6. 애견 전용 스튜디오 설치， 부가적인 고수익 매출 발생