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등록번호 945874

㎡
평
  • 강남역 초역세권 대로변 사무실 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지상 2층•전용 143.51㎡

강남역 초역세권 대로변 사무실

•지상 18층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4억원, 월세 2,360만원, 관리비 월 340만원. 전용면적 143.51㎡(약 43.41평), 지상 2층 (총 18층 건물), 강남역 도보 2분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 945874, 코어공인중개사사무소 중개.

강남역도보 2분
48
0
월세
2,360만( 300만 )(부가세 별도)
보증금
4억( 1억 )
권리금
-
월 관리비
340만

중개사 코멘트

- 강남역 11번 출구 앞, 2층 직통 계단 - 건물 뒷편, 강남 CGV 라인에서 1층처럼 출입가능 - 압도적인 오피스, 유동(외국인 관광객 포함)으로 강남 최상위 상권 - 제소전 화해 조서 작성시 보증금 3억 및 월세 협의 가능 - 전용출입구 있어 노출도 매우 우수 - ㄱ 자 직사각형 구조

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

18층, 중형 빌딩 아이콘

18층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 2분 아이콘

강남역 도보 2분

강남역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

143.51㎡ / 186.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 62대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.12.11

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 18층
대지면적
1,494.3㎡
건축면적
717.6㎡
연면적
16,539.35㎡
건폐율
48.02%
용적률
797.92%
주차
자주식 51대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
1989.12.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
공중변소
33.25㎡
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
826.12㎡
B1
기타일반업무시설
기계실
40.17㎡
B1
기타일반업무시설
비상계단(실)
17.96㎡
B1
기타일반업무시설
주차리프트
40.32㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 2분, 108m

  • 강남역

    도보 2분, 124m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 3분, 140m

  • 강남역.강남역사거리

    도보 3분, 156m

  • 강남역

    도보 3분, 159m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 3분, 161m

  • 강남역

    도보 3분, 161m

  • 강남역.9번출구

    도보 3분, 164m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 3분, 170m

  • 강남역

    도보 3분, 173m

  • 삼성딜라이트

    도보 3분, 195m

  • 강남역12번출구

    도보 3분, 195m

  • 강남역.삼성전자

    도보 4분, 218m

  • 강남역하나은행

    도보 4분, 220m

  • 지하철2호선강남역

    도보 4분, 233m

  • 신논현역

    도보 4분, 253m

  • 강남역서초현대타워앞

    도보 4분, 255m

  • 신분당선강남역

    도보 5분, 329m

  • 진흥아파트

    도보 6분, 346m

  • 진흥아파트

    도보 6분, 371m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 6분, 371m

  • 지하철2호선강남역

    도보 6분, 373m

  • 롯데칠성

    도보 7분, 408m

  • 롯데캐슬클래식.사랑의교회

    도보 7분, 421m

  • 신분당선강남역

    도보 7분, 458m

  • 롯데칠성

    도보 7분, 465m

  • 강남역도시에빛

    도보 8분, 472m

  • 롯데칠성

    도보 8분, 479m

  • 강남역티월드

    도보 8분, 489m

  • 롯데캐슬클래식

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650-2026-00235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 2,484만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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