성수역 2번 출구 1층 핵심상권｜외국인 유동 풍부｜베이커리 추천 매장

월세

450만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

2억

월 관리비

55만

중개사 코멘트

🔵 입지 및 상권 ✔ 성수역 2번 출구 바로 인근 위치 ✔ 연무장길·상원길 중심 유동 동선에 위치 ✔ 외국인 방문객 및 젊은 고객층 지속 증가 추세 ✔ 성수동 대표 핫플레이스 상권 형성 ✔ 유동인구 매우 풍부한 핵심 입지 🔵 매물 특징 ✔ 현재 성업 중인 매장 ✔ 1층 위치로 가시성 및 접근성 우수 ✔ 일반음식점 제외 다양한 업종 가능 ✔ 필요한 집기 및 시설 협의 후 인수 가능 ✔ 감각적인 성수동 상권 분위기에 적합한 공간 🔵 공간 활용 및 장점 ✔ 브랜드 쇼룸 및 플래그십 매장 적합 ✔ 감성 인테리어 활용 가능한 공간 ✔ 외국인 고객 및 SNS 유입 기대 가능 ✔ 유동 동선 중심에 위치해 홍보 효과 우수 🔵 업종 추천 ✔ 베이커리 / 디저트 전문점 ✔ 프리미엄 테이크아웃 카페 ✔ 수제쿠키 / 휘낭시에 전문점 ✔ 편집샵 / 라이프스타일 소품샵 ✔ 향수 / 뷰티 브랜드 쇼룸 ✔ 의류 쇼룸 / 팝업스토어 ✔ 와인샵 / 프리미엄 식료품샵 ✔ 브랜드 플래그십 스토어 🔵 권리금 안내 ✔ 권리금: 2억 원 ✔ 인테리어 및 모든 시설·집기 포함 ✔ 바닥권리금 포함 양도양수 🔵 한줄 정리 ✔ 성수역 핵심 유동 + 외국인 고객 증가 + 감각적인 브랜드 운영에 최적화된 1층 메인상권 매물