📢 “연남동 1층 대형 상가! 업종 제한 적고 즉시 입주 가능”

월세

300만(부가세 별도)

보증금

3,000만( 1,000만 )

권리금

-

월 관리비

14만

중개사 코멘트

무권리 매물입니다. 📢 “연남동 1층 대형 상가! 업종 제한 적고 즉시 입주 가능” ⭐ 매물 특징 ✔ 연남동 1층 대형 상가 ✔ 전용 약 25평 규모의 넓은 공간 ✔ 개방감 뛰어난 구조로 실제보다 넓어 보이는 매장 ✔ 업종 제한이 적어 다양한 업종 가능 ✔ 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능 ✔ 내부 상태 깔끔하여 초기 시설 투자 부담 절감 가능 📍 입지 환경 🚇 홍대입구역 생활권 🌳 연남동 감성 상권 위치 🚶 유동인구 및 생활권 수요 풍부 ☕ 카페·쇼룸·맛집 밀집 지역 🏬 주거와 상업시설 혼합된 안정형 상권 📸 트렌드에 민감한 젊은층 유입 활발 🎯 추천 업종 ☕ 카페 / 디저트 🛍 쇼룸 / 편집샵 💄 뷰티샵 / 네일샵 🎨 공방 / 스튜디오 🍷 브런치 / 다이닝 💼 브랜드 오피스 / 플래그십 스토어 💡 운영 포인트 ✔ 1층 상가 특유의 높은 접근성과 가시성 ✔ 개방감 있는 구조로 공간 연출 효과 우수 ✔ 업종 제한이 적어 다양한 컨셉 운영 가능 ✔ 즉시 입주 가능하여 빠른 오픈 가능 ✔ 연남동 특유의 감성 브랜딩에 적합한 입지 ⚠ 참고사항 ✔ 무권리 매물입니다. ✔ 현재 공실 상태입니다. ✔ 주차 1대 가능합니다. ✔ 엘리베이터 이용 가능합니다. ✔ 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 상권 분석부터 운영 동선, 업종 적합성까지 꼼꼼하게 안내드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784