등록번호 945331

㎡
평
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기타판매점•지상 1층•전용 25㎡

📢 “사가정시장 중심 입지! 시설 완비된 실속형 정육점”

층일부•지상 3층 빌딩

서울 중랑구 면목동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 70만원, 권리금 5,000만원. 전용면적 25㎡(약 7.56평), 지상 1층 (총 3층 건물), 사가정역 도보 3분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 945331, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

사가정역도보 3분
48
0

월세
70만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 영업중인 곳입니다. 무단으로 방문하거나 매장으로 전화하는 등 영업에 방해되는 행동은 자제해주세요. 📢 “사가정시장 중심 입지! 시설 완비된 실속형 정육점” ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 약 25㎡ 규모의 소형 정육점 ✔ 사가정시장 중심 위치의 생활밀착형 상가 ✔ 냉장고·냉동고·쇼케이스·진공기 모두 신품급 구성 ✔ 바로 영업 가능한 시설 완비 상태 ✔ 실속 있는 임대조건의 시장 상가 ✔ 정육 및 식자재 판매에 최적화된 구조 📍 입지 환경 🛒 사가정시장 중심 상권 🏘 주변 주거밀집지역 🚶 생활형 소비수요 풍부 🥩 식재료 및 먹거리 수요 안정적인 지역 🚇 면목 생활권 접근 우수 🎯 추천 포인트 ✔ 정육점 즉시 운영 가능 ✔ 시설 투자비 절감 가능한 매물 ✔ 시장 상권 특성상 고정수요 확보 용이 ✔ 소형 정육·축산 판매점 추천 ✔ 반찬·식자재 판매 업종도 검토 가능 💡 이런 분께 추천 ✔ 정육점 신규 창업 준비 중인 대표님 ✔ 기존 시장상권 운영 경험 있는 사업자 ✔ 초기 시설비 부담 줄이고 싶은 창업자 ✔ 안정적인 생활상권 입지 원하는 분 ⚠ 참고사항 ✔ 현재 영업 중인 매장입니다. ✔ 권리금에는 냉장고·냉동고·쇼케이스·진공기 등 시설 포함입니다. ✔ 시설 상태는 현장 확인 권장드립니다. ✔ 자세한 운영조건 및 시설내역은 문의 부탁드립니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 상권 분석부터 수익 구조 검토, 리스크까지 고려한 안전한 거래를 도와드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

사가정역 도보 3분 아이콘

사가정역 도보 3분

사가정역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

25㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.04.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
115.87㎡
건축면적
57.75㎡
연면적
252.6㎡
건폐율
49.84%
용적률
149.52%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.04.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
79.35㎡
1F
소매점
소매점
49.35㎡
1F
기타제1종근린생활시설
계단실
8.4㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
57.75㎡
3F
단독주택
주택
57.75㎡


주변 500m 시설

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학원
공공기관
은행
병원
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음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 사가정시장

    도보 2분, 77m

  • 사가정시장

    도보 3분, 145m

  • 지하철7호선사가정역

    도보 3분, 188m

  • 용마산교차로

    도보 3분, 200m

  • 면목우체국.녹색병원

    도보 4분, 203m

  • 면목동금호어울림아파트

    도보 4분, 213m

  • 한양수자인사가정파크

    도보 4분, 225m

  • 지하철7호선사가정역

    도보 4분, 229m

  • 사가정역

    도보 4분, 246m

  • 사가정역

    도보 4분, 255m

  • 면중초등학교

    도보 4분, 259m

  • 면목우체국.녹색병원

    도보 5분, 271m

  • 면중초등학교

    도보 5분, 287m

  • 면목시장

    도보 5분, 291m

  • 사가정역

    도보 5분, 312m

  • 면목동금호어울림아파트

    도보 6분, 357m

  • 면목동대원칸타빌아파트

    도보 6분, 375m

  • 면동초등학교

    도보 7분, 412m

  • 면남초등학교

    도보 7분, 450m

  • 중화중학교

    도보 7분, 460m

  • 면동초등학교

    도보 8분, 476m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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