등록번호 945101

㎡
평
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고깃집•지상 1층•전용 33.06㎡

사가정역 5분 정육점 급매|시장상권 핵심자리|최신 시설 완비 매장

층일부•지상 3층 빌딩

서울 중랑구 면목동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 70만원, 권리금 5,000만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 3층 건물), 사가정역 도보 3분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 945101, 베라 공인중개사사무소 중개.

사가정역도보 3분
46
0

월세
70만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

제목: 사가정역 5분 정육점 급매|시장상권 핵심자리|최신 시설 완비 매장 🔵 입지 및 상권 ✔ 중랑구 면목동 사가정역 도보 5분 거리 ✔ 유동인구 풍부한 시장 상권 위치 ✔ 생활밀착형 소비층 안정적으로 확보 가능 ✔ 주거단지와 전통시장 상권이 함께 형성된 지역 ✔ 단골 고객 및 신규 유입 모두 기대 가능한 입지 🔵 매물 특징 ✔ 현재 정육점 운영 중인 매장 ✔ 개인 사정으로 지방 이전 예정인 급매물 ✔ 바로 운영 가능한 실속형 점포 ✔ 권리금 조율 가능 🔵 시설 및 내부 상태 ✔ 정육 관련 기계 대부분 신품급 상태 ✔ 냉장고 / 냉동고 / 쇼케이스 / 진공기 완비 ✔ 인테리어 및 시설 상태 우수 ✔ 추가 시설 투자 부담 적은 매장 🔵 업종 추천 ✔ 정육점 / 축산물 판매점 ✔ 프리미엄 정육 브랜드 매장 🔵 권리금 안내 ✔ 권리금: 5,000만 원 ✔ 인테리어 및 모든 시설·집기 포함 양도 🔵 한줄 정리 ✔ 시장상권 유동 + 신품급 시설 + 바로 운영 가능한 정육점 급매물

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

사가정역 도보 3분 아이콘

사가정역 도보 3분

사가정역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.04.14

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
115.87㎡
건축면적
57.75㎡
연면적
252.6㎡
건폐율
49.84%
용적률
149.52%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.04.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
79.35㎡
1F
소매점
소매점
49.35㎡
1F
기타제1종근린생활시설
계단실
8.4㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
57.75㎡
3F
단독주택
주택
57.75㎡


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  • 중화중학교

    도보 7분, 460m

  • 면동초등학교

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중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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