등록번호 944987

㎡
평
  • 강변역센트럴아이파크 단지내 주출입구 계단옆상가 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 1층•전용 89.26㎡

강변역센트럴아이파크 단지내 주출입구 계단옆상가

층일부•지상 2층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 500만원. 전용면적 89.26㎡(약 27평), 지상 1층 (총 2층 건물), 구의(광진구청)역 도보 7분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 944987, 새벽공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 7분
58
1

월세
500만( 150만 )(부가세 별도)
보증금
5,000만( 5,000만 )
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

재건축 진행중으로 아직 준공전이라 사용승인일은 예정일을 기준으로 작성하였습니다. 신축건물로 아직 관리비 부과 기준이 정해져있지 않아 관리비를 없음으로 기재하였으나 관리규약에 따라 관리비가 부과될 예정. 강변역 도보5분거리 광진구청 가는길로 배후세대 및 유동인구 많습니다 (롯데이스트폴인접, 한양아파트, 우성아파트..) 주출입구 계단 옆 코너 상가로 자리 좋습니다 전용면적 14평,13평 총27평 5000/500만원 2개 상가 각각 임대도 가능합니다 코너쪽(13평)3천/280만원, 코너옆(14평)3천/250만원 상가창고도 따로 있습니다 프랜차이즈 음식점,제과점,커피, 부동산.. 눈에 잘 보이는 자리라 좋습니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 7분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 7분

구의(광진구청)역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.09.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

89.26㎡ / 168.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

30대 / 300대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.08.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
332.1㎡
건축면적
196.2㎡
연면적
649.2㎡
건폐율
59.08%
용적률
147.51%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.10.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
다가구주택
주택(4가구)
159㎡
1F
다가구주택
주택(4가구)
159㎡
2F
다가구주택
주택(4가구)
161.8㎡
3F
다가구주택
주택(3가구)
169.4㎡
옥탑
다가구주택
연면적제외
24.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한창주택

    도보 3분, 189m

  • 구의아크로리버앞

    도보 3분, 191m

  • 한창주택

    도보 3분, 199m

  • 동서울호텔앞

    도보 4분, 203m

  • 구의역3번출구

    도보 5분, 288m

  • 광진우체국

    도보 5분, 304m

  • 구의역2번출구

    도보 5분, 320m

  • 강변역A

    도보 5분, 330m

  • 구의역

    도보 5분, 334m

  • 구의역

    도보 6분, 341m

  • 행운슈퍼앞

    도보 6분, 356m

  • 행운슈퍼앞

    도보 6분, 367m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 6분, 400m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 7분, 403m

  • 강변역.테크노마트앞

    도보 7분, 423m

  • 강변역.테크노마트앞

    도보 7분, 448m

  • 구의역1번출구

    도보 7분, 463m

  • 구의3동주민센터

    도보 7분, 465m

  • 구의역4번출구

    도보 8분, 476m

  • 동서울우편집중국앞

    도보 8분, 489m

  • 구의3동주민센터

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 495만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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