초역세권도보1분, 대로변 입지좋은, 저렴한 권리금,월세

월세

176만(부가세 별도)

보증금

2,800만

권리금

2,500만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

신설동역 초역세권 1분 / 대로변 상가 양도 (즉시 영업 가능) 신설동역 6번 출구 도보 1분, 직선 거리 초역세권에 위치한 대로변 상가입니다. 7년간 안정적으로 운영하며 단골을 확보한 매장이며, 현재도 꾸준한 매출이 발생하는 자리입니다. 거주지 이동으로 인해 아쉽게 양도합니다. 위치 / 상권 ✔ 신설동역 6번 출구 도보 1분 (직선) ✔ 대로변 위치 / 가시성 매우 우수 ✔ 건너편 마리아병원 ✔ 인근 한화생명 / 교보생명 지점 밀집 직장인 + 병원 유동 인구 지속 유입 점심 / 저녁 모두 수요 있는 상권 매장 장점 ✔ 초역세권 + 대로변 → 광고 없이도 자연 유입 ✔ 혼자 운영 가능한 구조 (1인 창업 적합) ✔ 배달 + 홀 병행 가능 ✔ 업종 변경 자유 초보 창업자도 바로 시작 가능한 세팅 양도 조건 보증금: 2,800만원 권리금: 2,500만원 (조정 가능) 월세: 176만원 (VAT 별도) 관리비: 10만원 ※ 새 계약 시 월세 일부 인상 있음 (협의 가능) 이런 분께 추천 ✔ 처음 장사 시작하시는 분 ✔ 입지 안정적인 자리 찾는 분 ✔ 1인 운영 / 소형 매장으로 수익 원하시는 분 ✔ 배달 + 홀 병행 구조 찾는 분 기타 ✔ 현재 운영 중 → 즉시 영업 가능 ✔ 시설 및 집기 협의 가능 조건은 최대한 맞춰드릴 수 있으니 편하게 연락 주시면 솔직하게 안내드리겠습니다. 빠른 진행 시 조건 적극 협의 가능합니다.