등록번호 944899

㎡
평
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기타판매점•지상 1층•전용 460.83㎡

⭕ 군자역 초역세권 대형 자전거 전문매장 추천

층일부•지상 5층 빌딩

서울 광진구 능동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 800만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 460.83㎡(약 139.4평), 지상 1층 (총 5층 건물), 군자(능동)역 도보 8분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 944899, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

군자(능동)역도보 8분
51
1

월세
800만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

📍지하 1층 ~ 지상 1층 통사용 구조 📍전용 약 139평 규모의 대형 공간 📍자전거 판매·전시·정비·피팅샵까지 가능한 구성 📍가시성 좋은 전면 + 접근성 우수 📍 브랜드 플래그십스토어 / 라이딩센터 추천 📍창고·AS센터·커뮤니티 공간 활용 가능 💚채광 우수한 통창 구조로 개방감 탁월 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 기업이전 전문 중개법인 💚 퇴실에서 이전까지 ONESTOP 중개 💚 발품은 제가 팔겠습니다❗ 조건만 말씀해주세요❗ ■ 강남, 서초, 송파 사무실, 상가, 빌딩 임대/매매 전문 ■ 강남에서 가장 양심적으로 실매물만을 소개/ 직접 찍은 사진만 광고 등록 ■ 허위매물 절대 없는 곳 로드·MTB·전기자전거 등 다양한 업종과 잘 어울리는 대형 매장 자리입니다. 유동인구와 접근성을 모두 갖춘 군자역 상권 내 희소성 있는 연층임대 매물입니다.​

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

군자(능동)역 도보 8분 아이콘

군자(능동)역 도보 8분

군자(능동)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

460.83㎡ / 462.81㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1989.11.16


건축물 대장 정보

표제부

주용도
교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
367.1㎡
건축면적
182.4㎡
연면적
1,190.4㎡
건폐율
49.69%
용적률
248.43%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.11.16
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
278.4㎡
1F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설(주차장)
19.25㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
163.15㎡
2F
학원
교육연구시설(학원)
182.4㎡
3F
학원
교육연구시설(외국어학원)
182.4㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 중곡동입구삼거리

    도보 1분, 48m

  • 중곡동입구삼거리

    도보 4분, 201m

  • 찬양교회

    도보 4분, 208m

  • 군자역4번출구.용마초등학교

    도보 4분, 209m

  • 군자역5번출구.용마초등학교

    도보 5분, 283m

  • 용마초등학교

    도보 5분, 283m

  • 중곡동입구

    도보 6분, 346m

  • 중곡동입구

    도보 6분, 390m

  • 종로약국앞

    도보 7분, 445m

  • 신성시장앞

    도보 8분, 479m

  • 신성시장

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 소속 중개사김소현
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-508-0049
담당자 연락처0504-0837-8321
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 765만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도