둔촌역 역세권 당구장 양도｜단골 확보 완료｜향후 배후수요 기대되는 매물

월세

160만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

4,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

🔵 입지 및 상권 ✔ 강동구 성내동 둔촌역 인근 역세권 위치 ✔ 접근성 우수하여 신규 고객 유입 활발 ✔ 주변 주거단지 및 생활상권 활성화 지역 ✔ 인근 대단지 아파트 준공 예정으로 향후 배후수요 기대 ✔ 유동인구 꾸준한 안정적인 상권 형성 🔵 매물 특징 ✔ 지하 1층 당구장 운영 중인 매장 ✔ 동일 업종 바로 운영 가능한 상태 ✔ 기존 단골 고객층 확보 완료 ✔ 운영 안정성 높은 실속형 매물 🔵 내부 및 시설 ✔ 당구장 관련 시설 및 집기 상태 우수 ✔ 인테리어 깔끔하게 관리된 상태 ✔ 추가 시설 투자 부담 적음 ✔ 바로 영업 가능한 운영 환경 🔵 업종 활용 ✔ 당구장 운영 최적화 매장 ✔ 스크린 스포츠 / 게임 공간 활용 가능 ✔ 동호회 및 커뮤니티 공간 운영 가능 ✔ 다양한 실내 레저 업종 협의 가능 🔵 권리금 안내 ✔ 권리금: 4,000만 원 ✔ 인테리어 및 모든 시설·집기 포함 양도 ✔ 개인 물품 제외 🔵 한줄 정리 ✔ 역세권 접근성 + 단골 확보 + 향후 대단지 배후수요까지 기대되는 안정적인 당구장 매물