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등록번호 944835

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 76.03㎡

역삼동 역세권 먹자상권 코너자리 노출좋은 상가

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 490만원, 권리금 1억 2,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 76.03㎡(약 23평), 지상 1층 (총 4층 건물), 역삼역 도보 5분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 944835, 강남아라공인중개사사무소 중개.

역삼역도보 5분
26
0
월세
490만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
1억 2,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

● 매물 상세 정보 - 면적 : 전용 23평 - 층수 : 지상1층 - 주차 : 주차1대(협의) - 화장실 : 외부 화장실 - 위반건축물 여부 : 해당없음(건축물대장 기준) - 추천업종 : 카페,일반음식점 등 업종협의 가능 ● 매물 가격 정보 - 보증금 : 8,000만원 - 임대료 : 490만원(부가세별도) - 관리비 : 30만원 ● 상권&입지 및 매물특징 - 2호선 역삼역 도보3분 이내 위치 - 권리저렴 상가사무실 - 오피스상권+먹자상권으로 유동인구 풍부 - 내부 수도 있음 (주방시설有) - 개별 냉난방으로 천청형 냉난방기 완비 - 입주 및 업종 협의 가능 - 전면 통창으로 개방감 좋음 - 노출전장으로 개방감 높음 - 코너자리 위치해 노출도 최상

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

역삼역 도보 5분 아이콘

역삼역 도보 5분

역삼역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

76.03㎡ / 76.03㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1990.06.02

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
312㎡
건축면적
180.25㎡
연면적
886.77㎡
건폐율
57.77%
용적률
212.89%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.06.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
222.56㎡
1F
소매점
점포
150.22㎡
1F
일반음식점
일반음식점
30.03㎡
2F
일반음식점
일반음식점
63㎡
2F
일반음식점
일반음식점
22.35㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 2분, 131m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 3분, 134m

  • 역삼역

    도보 3분, 151m

  • 역삼역

    도보 5분, 274m

  • 역삼역.GS타워

    도보 5분, 311m

  • 강남역12번출구

    도보 6분, 379m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 7분, 450m

  • 아가방빌딩.하나은행

    도보 8분, 469m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 8분, 474m

  • 한서병원

    도보 8분, 479m

  • 영동중앙교회

    도보 8분, 495m

중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 513만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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