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등록번호 944767

㎡
평
  • 양재역 초초초역세권 유동인구 넘치는 무권리 상가사무실 매물의 1번째 사진
  • 양재역 초초초역세권 유동인구 넘치는 무권리 상가사무실 매물의 2번째 사진
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  • 양재역 초초초역세권 유동인구 넘치는 무권리 상가사무실 매물의 5번째 사진
1 / 5
기타창업모음•지하 1층•전용 171.9㎡

양재역 초초초역세권 유동인구 넘치는 무권리 상가사무실

층일부•지상 11층 빌딩

서울 서초구 양재동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 500만원, 관리비 월 80만원. 전용면적 171.9㎡(약 52평), 지하 1층 (총 11층 건물), 양재(서초구청)역 도보 3분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 944767, 강남아라공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 3분
17
0
월세
500만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
-
월 관리비
80만

중개사 코멘트

● 매물 상세 정보 - 면적 : 전용 52평 - 층수 : 지하1층 일부 - 주차 : 주차가능 - 화장실 : 외부 남녀구분 화장실 - 위반건축물 여부 : 해당없음(건축물대장 기준) - 추천업종 : 사무실,공방,스튜디오,피티샵,복싱장,노래방,호프집 등 업종협의 가능 ● 매물 가격 정보 - 보증금 : 8,000만원 - 임대료 : 500만원(부가세별도) - 관리비 : 80만원 ● 상권&입지 및 매물특징 - 신분당선 3호선 양재역 도보1분 이내 위치 - 무권리 상가사무실 - 홀1 - 층고높음 - 개별 냉난방으로 천청형 냉난방기 완비 - 입주 및 업종 협의 가능 - 승강기 있음 - 양재역 초초초역세권+먹자라인으로 유동인구 풍부

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 3분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 3분

양재(서초구청)역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

171.9㎡ / 171.9㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 80대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.06.07

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 11층
대지면적
984.5㎡
건축면적
575.23㎡
연면적
6,747.46㎡
건폐율
58.43%
용적률
498.56%
주차
자주식 3대 / 기계식 73대
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2022.06.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
오피스텔(계단실)
39.74㎡
B1
오피스텔
주차장
283.73㎡
B1
오피스텔
관리사무실/방재실
22.28㎡
B1
소매점
소매점
169.76㎡
B2
골프장
골프장
542.35㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 양재역

    도보 1분, 30m

  • 양재역.종합복지관

    도보 1분, 57m

  • 양재역

    도보 2분, 71m

  • 양재역7번출구.프라자약국

    도보 2분, 82m

  • 양재역5번출구

    도보 2분, 85m

  • 양재역

    도보 2분, 103m

  • 양재역

    도보 2분, 127m

  • 양재역4번출구

    도보 2분, 127m

  • 양재역

    도보 3분, 136m

  • 양재역.양재1동민원분소

    도보 3분, 154m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 3분, 182m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 3분, 186m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 4분, 221m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 4분, 221m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 4분, 226m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 5분, 278m

  • 서초구청

    도보 5분, 298m

  • 뱅뱅사거리

    도보 6분, 353m

  • 뱅뱅사거리

    도보 6분, 364m

  • 서초구청

    도보 7분, 426m

  • 서초구청

    도보 7분, 431m

  • 서초구청

    도보 7분, 453m

  • 뱅뱅사거리

    도보 7분, 453m

  • 서초구청맞은편

    도보 7분, 456m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

    도보 7분, 463m

  • 외교안보연구원.서초구청

    도보 7분, 464m

  • 양재전화국

    도보 8분, 476m

  • 뱅뱅사거리

    도보 8분, 477m

중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 522만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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