등록번호 944516

㎡
평
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레스토랑•지상 1층•전용 69.42㎡

[이민으로인한 급매]수익보장 레스토랑 양도합니다

층일부•지상 5층 빌딩

서울 중구 인현동1가 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 273만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 21만원. 전용면적 69.42㎡(약 21평), 지상 1층 (총 5층 건물), 충무로역 도보 5분, 업종 레스토랑. 네모 등록번호 944516, 다산공인중개사사무소 중개.

충무로역도보 5분
198
3

월세
273만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
8,000만
월 관리비
21만

중개사 코멘트

2017년부터 을지로3가역 2번 출구 쪽에서 운영하다가, 재개발로 인해 현재 위치로 이전하여 2023년부터 안정적으로 성황리에 운영 중입니다. 정말 애착을 가지고 운영하며 매출도 꾸준히 잘 나오는 곳이지만, 갑작스러운 미국 이민 일정으로 인해 부득이하게 급매로 내놓게 되었습니다. 안정적인 고정 매출: 근처 비씨카드, 케이뱅크, 매일경제, SK 등 대기업 직장인 단골이 정말 많습니다. 평일 점심/저녁은 물론 대관 및 단체 예약이 끊이지 않는 곳입니다. 청청 리뷰 맛집: 운영 기간 동안 리뷰 대행업체를 단 한 번도 쓰지 않았습니다! 포털 사이트에 검색해 보시면 실제 방문객들의 진정성 있고 훌륭한 리뷰들을 직접 확인하실 수 있습니다. 몸만 오셔서 바로 영업 가능: 내부 인테리어 소품부터 주방 기물 일체를 모두 양도해 드립니다. 원하신다면 저희 매장만의 핵심 레시피도 전부 전수해 드립니다. 편리한 구조: 매장 내부에 깨끗하게 관리된 화장실이 있으며, 지하에 7평 규모의 여유로운 창고 공간이 따로 있어 자재 보관이 매우 용이합니다. 오셔서 그대로 바로 운영하셔도 실패 없을 만큼 기반이 완벽하게 잡힌 매장입니다. 이민 일정 때문에 빠르게 좋은 분께 넘겨드리고자 하니, 관심 있으신 분은 편하게 문의주세요. 권리금 협의 등 열려 있으니 매장 직접 보러 오셔도 좋습니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

충무로역 도보 5분 아이콘

충무로역 도보 5분

충무로역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

69.42㎡ / 69.42㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1967.05.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
639.37㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1967.05.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
학원
영업
23.57㎡
1F
학원
영업
133.32㎡
2F
학원
영업
133.32㎡
3F
학원
영업
133.32㎡
4F
학원
영업
133.32㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 초동

    도보 2분, 84m

  • 충무로역.매일경제

    도보 4분, 245m

  • 충무로역2번출구.대한극장앞

    도보 5분, 310m

  • 충무로역8번출구.대한극장앞

    도보 5분, 312m

  • 을지로3가

    도보 5분, 323m

  • 을지로3가

    도보 5분, 331m

  • 퇴계로3가.한옥마을.한국의집

    도보 6분, 341m

  • 남산골한옥마을

    도보 6분, 341m

  • 퇴계로3가.한옥마을.한국의집

    도보 6분, 352m

  • 을지로4가

    도보 6분, 375m

  • 을지로4가.베스트웨스턴국도

    도보 6분, 389m

  • 중구청앞.덕수중학교

    도보 6분, 395m

  • 을지로3가

    도보 7분, 409m

  • 청계3가.세운교

    도보 8분, 482m


중개사 정보

중개사 이미지
다산공인중개사사무소
대표박완순• 대표 중개사박완순
등록번호11140-2017-00087
대표번호02-2236-5200
담당자 연락처0504-0837-6695
서울 중구 퇴계로86길 47 (신당동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 290만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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