다산역 초역세권 6층 49평 메디컬·학원 추천 상가

월세

300만( 30만 )(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

-

월 관리비

50만

중개사 코멘트

① 매물소개 다산역 바로 앞 코너라인에 위치한 가시성 뛰어난 6층 상가입니다. 역과 공원을 동시에 품은 핵심 입지로 유동인구가 매우 풍부하며, 전용 약 49평 규모의 효율적인 중형 평수로 병원·학원·보험사·스터디카페 등 다양한 업종 운영이 가능합니다. ② 매물특징 보증금 6,000만원 / 월세 330만원 전용면적 약 48.7평 다산역 초역세권 코너 상가 대로변 + 공원라인 노출로 광고효과 우수 엘리베이터 이용 편리 / 접근성 뛰어남 병원·학원·사무실·카페 밀집 상권 렌트프리 및 임대조건 적극 협의 가능 각층 남녀 구분 화장실 완비 ③ 선택 이유 다산신도시 핵심 상권에서도 역 출구와 공원 동선을 동시에 확보한 희소성 높은 자리입니다. 병·의원, 보험회사, 스터디카페, 필라테스·요가 스튜디오처럼 지속적인 방문 수요가 중요한 업종에 특히 적합하며, 안정적인 유동인구와 뛰어난 광고 노출 효과를 기대할 수 있습니다. 깔끔한 중형 평수와 합리적인 임대조건으로 초기 운영 부담까지 낮춘 추천 매물입니다.