한티역 도보 2분거리 마지막 1개층 임대

월세

810만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

-

월 관리비

100만

중개사 코멘트

1️⃣ 초역세권 프리미엄 상권 • 한티역 도보 2분 거리로 접근성이 뛰어나며, 대치·도곡·역삼 주요 아파트 단지(래미안, 아이파크, 도곡렉슬 등)가 밀집. • 유동인구뿐만 아니라 고소득 거주층이 많아 내과·피부과·재활의학과 등 안정적 환자층 확보에 용이. 2️⃣ 완성형 메디컬 라인업 • 1층 동물병원, 2층 치과, 3층 정신의학과, 4층 미용실, 6층 체형교정센터 등으로 구성되어 있으며, 의료·뷰티 업종 간 시너지 극대화. • 5층 신규 입점 시 즉시 상호 연계 가능한 ‘메디컬 클러스터’ 효과 기대. 3️⃣ 생활 인프라 우수 • 롯데백화점 강남점, 하나로마트, 스타벅스, 한티역 상권 등 생활 인프라 밀집. • 점심·퇴근 시간대 유동인구 집중, 안정적 고객 유입 가능. 4️⃣ 쾌적한 의료환경 • 남향 구조로 채광 우수, 단독층으로 프라이버시 확보. • 소방·전력·통신·냉난방 등 모든 인프라 완비, 인테리어 자유도 높음. 5️⃣ 투자 및 확장성 • 대치·도곡·역삼 메디컬벨트 중심 입지로, 향후 프랜차이즈 확장 및 분원 설립에 유리. • 강남권 의료상권 중에서도 고정 환자층과 소비력 높은 지역.