등록번호 942965

㎡
평
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중국집•지상 1층•전용 49.59㎡

동상동 먹거리 상권 라인 노출좋은 음식점 양도

층일부•지상 1층 빌딩

부산 금정구 서동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,300만원, 월세 80만원, 권리금 8,000만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 1층 (총 1층 건물), 서동역 도보 4분, 업종 중국집. 네모 등록번호 942965, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

서동역도보 4분
29
1

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,300만
권리금
8,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

부산 금정구 서동 라이프타운 인근 핵심 상권에 위치한 매장입니다. 현재 운영시간 주6일 12시간 근무 주1회 휴무 가져가고있으며 월 평균 매출3천~4천 유지 중입니다. 매출 편차가 적고, 안정적인 운영이 가능한 매장입니다. 배민, 쿠팡 확인해보시면 아시겠지만 리뷰 평점 모두 우수한 상태입니다. 최고의 장점이라고 하면 현재 어머니와 단둘이 운영중입니다. 최고매출 4천이 넘어갈때에도 단둘이 운영했을정도로 시스템이 잘 갖춰줘 있습니다. 프랜차이즈 특성상 조리 시스템이 잘 갖춰져있어 초보자도 쉽게 운영 가능합니다. 현재 운영 구조 그대로 인수시 바로 영업 가능합니다. 주방 동선 및 설비 완비되어 추가 투자 부담 거의 없습니다. 엄청 알짜배기 매장이라 양도하기엔 아까운 매장이지만 능력부족으로 오토로 매장을 하지도 못하고 더 큰장사를 하기위해 양도를 결정하였습니다. 매장전화X

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 중국집 상가 아이콘

1층, 중국집 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

서동역 도보 4분 아이콘

서동역 도보 4분

서동역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1986.12.31


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
314.7㎡
건축면적
260.67㎡
연면적
805.29㎡
건폐율
82.83%
용적률
199.95%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1986.12.31
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타위락시설
위락시설
147.07㎡
B1
기타위락시설
위락시설
28.97㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
196.53㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
40.01㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
24.13㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 500m 주변에 버스정류장 정보가 없습니다.


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 83만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도