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등록번호 942882

㎡
평
  • 을지로3 4가 초역세권 매장. 시설 일체 양도로 즉시 영업 가능합니다. 매물의 1번째 사진
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한식점•지상 2층•전용 62.8㎡

을지로3 4가 초역세권 매장. 시설 일체 양도로 즉시 영업 가능합니다.

층일부•지상 2층 빌딩

서울 중구 을지로3가 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 권리금 8,000만원. 전용면적 62.8㎡(약 19평), 지상 2층 (총 2층 건물), 을지로4가역 도보 4분, 업종 한식점. 네모 등록번호 942882, 다산공인중개사사무소 중개.

을지로4가역도보 4분
254
0
월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
8,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

을지로3,4가역 초역세권으로 주변 대형 오피스 빌딩 및 상업지역이라 점심시간 직장인 및 주변 상인 수요 많습니다. 최근 힙지로 열풍으로 저녁시간대 젊은 층 유입이 늘고 있으며 저녁 메뉴 보강 시 추가 매출 상승 여력 충분합니다. 현재 운영 중인 모든 주방 시설, 식기, 냉난방기 및 집기류 일체 포함 양도입니다. 남편의 지방 발령으로 더이상 서울에 상주하며 가게를 관리하기 어려운 상황입니다. 물리적 거리 문제로 부득이하게 내놓습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

을지로4가역 도보 4분 아이콘

을지로4가역 도보 4분

을지로4가역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.06.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

62.8㎡ / 75.04㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1970.05.18

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
일반목구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
269.37㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
-
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
-
109.09㎡
1F
일반음식점
음식점
75.04㎡
2F
단독주택
-
31.27㎡
2F
단독주택
주택
160.28㎡
2F
단독주택
주택
82.64㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 을지로4가

    도보 3분, 140m

  • 을지로4가.베스트웨스턴국도

    도보 3분, 188m

  • 을지로3가

    도보 4분, 215m

  • 청계3가.세운교

    도보 4분, 238m

  • 청계3가.관수교

    도보 5분, 289m

  • 을지로3가

    도보 5분, 299m

  • 청계4가.배오개다리

    도보 5분, 333m

  • 청계4가.세운교

    도보 6분, 335m

  • 중구청앞.덕수중학교

    도보 6분, 339m

  • 초동

    도보 6분, 346m

  • 을지로3가

    도보 6분, 384m

  • 청계2가.수표교

    도보 6분, 389m

  • 을지로5가

    도보 7분, 405m

  • 방산.중부시장

    도보 7분, 422m

  • 광장시장

    도보 7분, 453m

  • 종묘.세운상가

    도보 7분, 467m

  • 종로4가.종묘

    도보 8분, 479m

  • 충무로역8번출구.대한극장앞

    도보 8분, 487m

  • 종로4가.종묘공원

    도보 8분, 494m

  • 종로4가.종묘

    도보 8분, 495m

중개사 정보

중개사 이미지
다산공인중개사사무소
대표박완순• 대표 중개사박완순
등록번호11140-2017-00087
대표번호02-2236-5200
담당자 연락처0504-0837-6695
서울 중구 퇴계로86길 47 (신당동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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