등록번호 942800

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 77.7㎡

❤️ 아정당부동산중개법인

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 500만원. 전용면적 77.7㎡(약 23.5평), 지상 1층 (총 5층 건물), 역삼역 도보 8분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 942800, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

역삼역도보 8분
30
1

월세
500만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

❤️ 아정당부동산중개법인 ✨ 고객님은 마음에 드는 곳 결정만 하세요. ✅매물전산 100% 오픈! 모든 매물 중개 가능! ✅광고에 없는 숨은 매물 굉장히 많습니다. ✨제휴 법무법인과 함께니까! 걱정 없는 안심 거래 ✨저희 고객님들은 평균 180만원의 혜택을 ! 1️⃣보증금 반환을 위한 변호사 비용 전액 지원 (단, 제휴 법무법인을 통한 지급명령신청건에 한함 기타 법률 절차 (소송,조정 등) 미적용) 2️⃣이사·청소·인터넷·가전렌탈·CCTV까지 홈서비스 전문기업 아정당에서 한 번에 해결! 숨어있는 최대 128만원 생활지원금도 확인하세요! 3️⃣시작부터 끝까지 확실하게 책임지겠습니다. 365일 24시간 언제든 연락 주세요 :) 통화가 곤란하실 땐 아래 조건을 문자로 주세요! ✍매물 핵심 요약 : ■ 입지분석 지하철 역삼역 도보 15분거리 센터필드 인근으로 유동인구 유입이 지속적으로 이루어지는 매장 ■시설과 인테리어 전면 통유리- 가시성 및 홍보효과 좋은 매장 무권리 + 신축 첫입주 층고: 3.7M ❤️문자가능❤️02-508-1008❤️ 1. 매물 번호 : (필수-캡쳐본 가능) 2. 희망 지역 : (필수) 3. 부동산 유형 : 상가/사무실/원투룸/오피스텔 4. 부동산 거래 : 월세/전세/매수/매도 5. 희망 금액 : 보증금 / 월세

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

역삼역 도보 8분 아이콘

역삼역 도보 8분

역삼역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

77.7㎡ / 86.44㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.02.11


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
195.4㎡
건축면적
115.26㎡
연면적
449.82㎡
건폐율
58.99%
용적률
173.90%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.08.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
110.01㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
109.29㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
115.26㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
115.26㎡
옥탑
사무소
연면적제외
12㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • KT강남지사

    도보 2분, 121m

  • KT강남지사

    도보 3분, 162m

  • 아가방빌딩.하나은행

    도보 5분, 333m

  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 6분, 354m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 6분, 365m

  • 한서병원

    도보 6분, 368m

  • 한국자산신탁.센터필드

    도보 6분, 388m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 7분, 433m

  • 역삼역.GS타워

    도보 7분, 436m

  • 역삼역

    도보 7분, 452m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0837-8240
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 495만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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