등록번호 941113

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 36.51㎡

연신내 역세권 무권리 배후지 좋고 유동인구도 많은 1층 상가

층일부•지상 13층 빌딩

서울 은평구 대조동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 190만원, 관리비 월 13만원. 전용면적 36.51㎡(약 11.04평), 지상 1층 (총 13층 건물), 연신내역 도보 3분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 941113, 연신내알공인중개사사무소 중개.

연신내역도보 3분
64
1

월세
190만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
13만

중개사 코멘트

◆ 연신내 역세권 무권리 배후지 좋고 유동인구도 많은 1층 상가 ** 주상복합 오피스텔 1층 상가 ** 상권이 형성되어 입지에 맞는 업종 선택이 중요합니다. ** 북한산 등산객분들도 주변 상가에 많이 오십니다. ** 원룸.오피스텔도 주변에 많아 젊은층 수요도 많습니다. ◆ 상가 물건 내역 ** 무권리 상가 **보증금 3천 월세190만원 보증금 월세 협의 가능합니다. ** 관리비는 관리단에서 적정하게 비용 산출합니다. ** 빠른 영업도 가능합니다. ** 주차도 가능합니다. ◆ 공간구조 * 직사각형 구조며 뒷문도 있어 공간 활용도 좋습니다. 방 없음. ** 전면노출 효과도 높습니다. ◆ 추천업종 * 호프.주점.전집.족발.순대.닭갈비전문점.해산물집.미니포차.중국집 등 * 입지(장소)을 현장답사 및 상권분석을 통한 그 자리에 맞는 상가 업종 선택도 적극 추천 합니다. ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. ◀ 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ◆ 연신내.은평구.서대문구 등 / 사무실.상가전문 ( 상권분석, 업종별 추천상가 상담환영 ) ◆ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ 연신내알부동산 ☎ 02-388-0009 상권분석 최 대장 (문자 문의) ☎ 010-9496-5585

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

13층, 소형 빌딩 아이콘

13층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

연신내역 도보 3분 아이콘

연신내역 도보 3분

연신내역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

36.51㎡ / 36.51㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

57대 / 117대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.11.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 13층
대지면적
1,227㎡
건축면적
734.73㎡
연면적
9,868.1㎡
건폐율
59.88%
용적률
493.10%
주차
자주식 57대 / 기계식 54대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2019.11.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
방재실(근린생활시설)
14.14㎡
B1
오피스텔
홀,계단실(오피스텔)
14.6㎡
B1
기타제1종근린생활시설
주차장(근린생활시설)
777.63㎡
B1
기타제1종근린생활시설
홀,계단실(근린생활시설)
8.07㎡
B1
아파트
홀,계단실(아파트)
14.6㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 연신내역.물빛공원

    도보 1분, 59m

  • 연신내역.로데오거리

    도보 1분, 64m

  • 연신내역.로데오거리

    도보 2분, 96m

  • 연신내역.물빛공원

    도보 2분, 98m

  • 연신내역6번출구

    도보 2분, 108m

  • 연신내역.연서시장

    도보 2분, 114m

  • 연신내역

    도보 2분, 132m

  • 연신내역

    도보 3분, 137m

  • 연신내역.연서시장

    도보 3분, 167m

  • 연서시장

    도보 4분, 217m

  • 아름다운교회

    도보 4분, 225m

  • 연서시장

    도보 4분, 227m

  • 연서시장

    도보 4분, 253m

  • 청구성심병원후문

    도보 5분, 302m

  • 갈현초교.로데오거리

    도보 5분, 316m

  • 갈현초교.로데오거리

    도보 5분, 319m

  • 동명여고.천주교불광동성당

    도보 5분, 333m

  • 연신내

    도보 5분, 334m

  • 동명여고

    도보 6분, 352m

  • 동명여고

    도보 6분, 358m

  • 청구성심병원

    도보 6분, 376m

  • 새장골유래비

    도보 7분, 439m

  • 대림모터스

    도보 7분, 440m

  • 은평연세병원

    도보 7분, 444m

  • 종로약국

    도보 7분, 446m

  • 선일여고입구

    도보 8분, 472m

  • 동명여고.천주교불광동성당

    도보 8분, 473m

  • 대조동주민센터

    도보 8분, 484m

  • 갈현동성당앞

    도보 8분, 491m

  • 갈현동미미아파트

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
연신내알공인중개사사무소
대표최철헌• 대표 중개사최철헌
등록번호다92340000-4992
대표번호02-388-0009
담당자 연락처0504-1389-7150
서울 은평구 연서로28길 3 (대조동) 제2호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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