제목: 군자동 대로변 지하1층 60평｜업종제한 없음｜가성비 뛰어난 대형공간

월세

150만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

🔵 입지 및 상권 ✔ 광진구 군자동 대로변 위치 ✔ 주거지역 중심 상권으로 안정적인 배후수요 확보 ✔ 주변 유동인구 꾸준하고 접근성 우수 ✔ 생활밀착형 소비층 형성된 지역 🔵 매물 특징 ✔ 지하 1층 약 60평 넓은 공간 ✔ 업종 제한 없어 다양한 콘셉트 연출 가능 ✔ 주변 시세 대비 저렴한 보증금·월세 조건 ✔ 상업용 및 사무실 용도 모두 활용 가능 🔵 공간 활용 ✔ 넓은 면적으로 공간 분리 및 레이아웃 구성 용이 ✔ 창고·사무실·작업공간 복합 구성 가능 ✔ 활동성 업종 및 예약제 업종 운영 적합 🔵 업종 추천 ✔ 필라테스 / 요가 / PT 스튜디오 ✔ 음악연습실 / 댄스연습실 / 콘텐츠 스튜디오 ✔ 공방 / 작업실 / 클래스 운영 공간 ✔ 쇼핑몰 사무실 + 물류창고 복합 운영 ✔ 공유오피스 / 스타트업 사무실 ✔ 스튜디오 / 촬영공간 / 전시공간 🔵 한줄 정리 ✔ 대로변 접근성 + 넓은 면적 + 뛰어난 가성비까지 갖춘 활용도 높은 지하 공간