군자동 역세권 2층 40평 헤어샵｜시설 완비 양도｜대학생 수요 풍부

월세

300만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

2,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

🔵 입지 및 상권 ✔ 광진구 군자동 역세권 위치 ✔ 지하철역 가까워 출퇴근 및 방문 접근성 우수 ✔ 주변 유동인구 풍부하여 신규 고객 유입 기대 가능 ✔ 인근 대학교 밀집으로 대학생 수요 확보 가능 ✔ 식당 및 근린상권 활성화된 지역 🔵 매물 특징 ✔ 2층 약 40평 넉넉한 공간 ✔ 기존 헤어샵 운영 매장으로 바로 영업 가능 ✔ 미용 관련 집기 및 시설 모두 양도 ✔ 타업종 전환도 가능한 활용도 높은 공간 🔵 내부 상태 ✔ 인테리어 및 시설 매우 깔끔하게 관리 ✔ 추가 시설 투자 비용 절감 가능 ✔ 실사용 만족도 높은 구조와 동선 🔵 업종 추천 ✔ 헤어샵 / 뷰티샵 / 네일샵 / 피부관리 ✔ 메이크업샵 / 왁싱샵 / 토탈뷰티 공간 ✔ 필라테스 / 요가 / PT 스튜디오 ✔ 스튜디오 / 공방 / 클래스 운영 공간 ✔ 사무실 / 쇼룸 / 콘텐츠 제작 공간 🔵 권리금 안내 ✔ 권리금: 2,000만 원 ✔ 인테리어 및 모든 시설·집기 포함 양도 ✔ 금액 협의 가능 🔵 한줄 정리 ✔ 역세권 + 대학생 수요 + 시설 완비까지 갖춘 바로 운영 가능한 실속 매물