등록번호 941004

㎡

평

1 / 11

기타음식점•지상 2층•전용 99.36㎡

★＊★롯데백화점 인근 번화가 상업 밀집지역/입지 최상/무권리 바

층일부•지상 4층 빌딩

대전 서구 괴정동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 105만원. 전용면적 99.36㎡(약 30.06평), 지상 2층 (총 4층 건물), 용문역 도보 8분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 941004, 친절한공인중개사사무소 중개.

용문역도보 8분

41

1

월세: 105만( 45만 )(부가세 별도)
보증금: 1,000만( 500만 )
권리금: -
월 관리비: -

중개사 코멘트

# 현재 바로 영업중인 가게입니다. 한 장소에서 오랫동안 영업해서 단골 손님이 많아요. # 내부에 기본 룸 2개 있고, 바 테이블 있습니다. 조명 및 기본 시설과 전기공사 다 되어 있습니다. # 에어컨 시설 인수시 약간의 시설비가 발생할 수 있습니다. # 롯데백화점 주차장 바로 뒷편 상권이 가장 발달한 자리에 위치합니다. 눈에 잘 띄는 유동인구 최상급 지역입니다. # 관리비는 본 건물의 규정을 따릅니다. 더 자세한 사항은 문의주시면 친절하게 상담하여 드릴께요.

상가 특징

상가형

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

용문역 도보 8분

용문역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

기타음식점

입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적

99.36㎡ / 99.36㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터

1대

난방

개별난방

방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.01.27

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 없음 ~ 지상 4층

대지면적

190㎡

건축면적

112.96㎡

연면적

379.54㎡

건폐율

59.45%

용적률

199.76%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 1대 / 비상용 -

사용승인일

2004.01.27

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

1F

일반음식점

제2종근린생활시설(일반음식점)

109.02㎡

2F

일반음식점

제2종근린생활시설(일반음식점)

99.36㎡

3F

이(미)용원

제1종근린생활시설(이용원)

99.36㎡

4F

단독주택

단독주택

71.8㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

예지중고등학교
도보 2분, 79m
백운초등학교
도보 3분, 155m
서부농협본점
도보 4분, 221m
롯데백화점
도보 4분, 229m
탄방네거리
도보 4분, 255m
KT서대전지사입구
도보 6분, 349m
KT서대전지사입구
도보 7분, 406m
용문역5번출구
도보 7분, 408m
KT서대전지사입구
도보 7분, 450m
용문역3번출구
도보 8분, 477m

중개사 정보

친절한공인중개사사무소

대표강진구• 대표 중개사강진구

등록번호30170-2019-00096

대표번호042-719-4200

담당자 연락처0504-0836-8809

대전 서구 가장로 46 (괴정동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 103만 5,000 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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전용 56.9㎡ • 지상 1층 / 지상 4층

분식점 급임대 영업 know-how 전수 절충가능

월매출 최상 급매물

월세1,000만 / 95만

권리금4,000만

전용 66.12㎡ • 지상 1층 / 지상 4층

월매출 최상 급매물

구암역도보 6분

임대료 대비 매출 구조 좋은 소형 카페 양도

기타음식점

월세1,000만 / 100만

권리금5,000만

전용 41.16㎡ • 지상 1층 / 지상 4층

임대료 대비 매출 구조 좋은 소형 카페 양도

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전용 42.32㎡ • 지상 1층 / 지상 1층

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전용 33.06㎡ • 지상 1층 / 지상 1층

사진o, 갈마동 갈리단길 15평, 1층 소형점포, 양도양수, 이자카야

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전용 49.5㎡ • 지상 1층 / 지상 4층

사진o, 갈마동 갈리단길 15평, 1층 소형점포, 양도양수, 이자카야

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사진o, 갈마동 갈리단길 32평, 지하 1층 카페.와인바, 양도양수

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월세1,000만 / 70만

전용 145.53㎡ • 지하 1층 / 지상 3층

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장사 잘되고 있는 삼겹살 집

월세1,000만 / 88만

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월세1,000만 / 110만

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전용 39.67㎡ • 지상 1층 / 지상 3층

관저동 먹자골목 상가 분식점//권리금조절가