등록번호 940952

㎡
평
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레스토랑•지상 1층•전용 93.67㎡

🧑‍💼 태신 공인중개사

빌딩전체•지상 3층 빌딩

서울 용산구 후암동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 175만원, 권리금 5,000만원. 전용면적 93.67㎡(약 28.34평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 레스토랑. 네모 등록번호 940952, 태신공인중개사사무소 중개.

121
0

월세
175만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

■ 보증금 2000 / 월세 175 ■ 권리금: 5000 ■ 면적: 93.67㎡ 전층 약 30평 ■ 건물특징: 남산 후암동 루프탑 문화의 유행을 이끈 상징적인 공간으로, TV 및 유튜브 등 다양한 매체에 소개되어 이미 높은 인지도를 갖춘 매장입니다. 루프탑에서는 N서울타워 조망이 가능하며, 홀 내부에서도 서울 도심 전경이 시원하게 펼쳐집니다. 통창과 테라스 구조로 채광이 매우 뛰어나며, 관광객과 젊은 고객층의 방문이 오전부터 저녁까지 끊이지 않는 곳입니다. 레트로 감성으로 완성도 높게 인테리어된 공간으로, 카페·레스토랑·와인바 등 다양한 업종에서 추가 공사 부담 없이 바로 영업 가능합니다. 내부 화장실 또한 깔끔하게 관리되어 여성 고객분들도 편리하게 이용하실 수 있습니다. 업종 제한 없이 자유롭게 운영 가능하며, 내부 방문 및 상담은 언제든 편하게 문의 부탁드립니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

93.67㎡ / 93.67㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1985.06.18

이런 특징이 있어요

창고테라스루프탑인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
208.8㎡
건축면적
32.35㎡
연면적
97.05㎡
건폐율
15.49%
용적률
46.48%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1985.06.18
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
32.35㎡
2F
일반음식점
일반음식점
32.35㎡
3F
일반음식점
일반음식점
32.35㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 후암약수터

    도보 2분, 123m

  • 후암약수터

    도보 3분, 158m

  • 보성여중고입구

    도보 3분, 198m

  • 보성여중고입구

    도보 4분, 205m

  • 해방촌오거리

    도보 4분, 212m

  • 후암동종점

    도보 4분, 227m

  • 해방촌오거리

    도보 4분, 227m

  • 후암동종점

    도보 4분, 235m

  • 후암동종점

    도보 4분, 261m

  • 신흥교회앞

    도보 5분, 288m

  • 신흥교회앞

    도보 5분, 302m

  • 큰빛의집앞

    도보 6분, 347m

  • 큰빛의집앞

    도보 6분, 357m

  • 남산교회입구

    도보 6분, 386m

  • 남산교회입구

    도보 6분, 394m

  • 용산고등학교

    도보 7분, 402m

  • 용산고

    도보 7분, 456m

  • 용산중고

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
태신공인중개사사무소
대표김태균• 소속 중개사김기정
등록번호11140-2024-00002
대표번호010-5722-5657
담당자 연락처0504-0904-7558
서울 중구 다동길 5 (무교동, 광일빌딩) 205호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 175만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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