[흥덕/푸라닭] 9월입대정리 권리1천 월120 매출2천대

월세

120만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

1,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

[매각 사유: 9월 군 입대 예정] 9월 입대 예정으로 5월 내에 정리하려고 합니다. 푸라닭 매장 그대로 승계하실 분 찾습니다. 사정이 급한 만큼 권리금은 사실상 시설비 수준으로 낮춰 잡았습니다. 1. 시설 가치 (오븐값만 권리금의 80%) • 핵심 장비: 라치오날(Rational) iCombi Pro (2020년식) 포함. • 자산 가치: 현재 중고 업자 매입가만 800만 원 이상 하는 하이엔드 장비입니다. • 실질 권리: 사실상 200만 원에 모든 집기와 영업권을 승계받는 조건입니다. 안정적인 매출 구조 • 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 (VAT 별도) • 월 매출: 1,900만 원 ~ 2,200만 원 (평균 2,000대 / 1인 운영 중) • 동네 특성상 단골이 많이 형성되어 있고 건물 내 7층, 볼보코리아 등 단체주문이 꽤 자주 들어옵니다. 주방 및 매장 컨디션 • 주방 면적: 약 8~9평으로 조리 동선이 매우 넓고 완벽합니다. 매장 방문 시 최근 1년치 포스(POS) 매출 데이터 숨김없이 다 보여드립니다. • 건물주 터치 전혀 없으며, 묵시적 갱신 상태라 영업권 보장 확실합니다. 장사 중이라 채팅 확인이 늦을 수 있습니다 직접 매장 오셔서 눈으로 보고 얘기 나누실 분만 연락 주세요.