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등록번호 940158

㎡
평
  • 가로수길 핵심상권 지하1층 (다른층도 있음) 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지하 1층•전용 102.48㎡

가로수길 핵심상권 지하1층 (다른층도 있음)

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 220만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 102.48㎡(약 31평), 지하 1층 (총 4층 건물), 신사역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 940158, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

신사역도보 8분
77
0
월세
220만( 770만 )(부가세 별도)
보증금
5,000만( 1억 )
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

->현재 1층은 피자집 / 3층은 유명한 오마카세 입점 확정입니다. ->가로수길 핵심상권으로 신사역 도보7분정도 건물 내외관 깔끔하며 엘리베이터 및 주차1대 가능합니다. 층고4.5미터 ->지하1층 / 2층 / 4층 현재 공실로 남아있습니다. ->내부 냉난방기 설비되어 있고 내부남녀분리 화장실 있습니다. ->2층 보증금5000에 320 관리비30 약30평 입니다. 주차1대가능 / 4층 보증금4000에 220 관리비30 테라스있습니다. 층고 4.5미터

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 8분 아이콘

신사역 도보 8분

신사역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

102.48㎡ / 102.48㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.12.27

이런 특징이 있어요

테라스루프탑인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
166.6㎡
건축면적
99.66㎡
연면적
417.59㎡
건폐율
59.82%
용적률
186.79%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.12.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
106.39㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
81.8㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
99.25㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
70.71㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
59.44㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사동고개

    도보 2분, 133m

  • 신사동고개

    도보 3분, 155m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 4분, 254m

  • 신사사거리

    도보 5분, 327m

  • 강남을지병원

    도보 6분, 371m

  • 강남을지병원

    도보 6분, 394m

  • 테스트

    도보 6분, 398m

  • 지하철

    도보 7분, 434m

  • 신사역사거리

    도보 7분, 464m

  • 신사동

    도보 8분, 477m

중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41115-2026-00056
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가) 101동 3층 9호(매산로3가, KCC파크)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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