과천정보타운역 개통전에 선점하세요

월세

100만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

14만

중개사 코멘트

■ 입지 특징 · 과천지식정보타운(지정타) 산업용지 내 위치 · 반경 500m 내 넷마블·코오롱글로벌·DL이앤씨 JW중외제약·안국약품 등 대기업 사옥 밀집 · 상주 직장인 약 1만 8천명 (입주 완료 시 4만 5천명) · 신축 아파트 단지(과천푸르지오·제이드자이 등) 도보권 ■ 교통 · 4호선 과천정보타운역 도보 약 7분 (2027년 개통 예정) · 4호선 정부과천청사역·인덕원역 버스 환승 이용 가능 · 경부고속도로·제2경인고속도로 인접 · 건물 내 주차 771대 ■ 건물 특징 · 지하 3층~지상 6층 신축 건물 · 전면 유리 외관으로 가시성 우수 · 전체 연면적 대비 상가 비율 낮아 희소성 있음 ■ 추천 업종 테이크아웃 카페 / 도시락·간편식 /1인 헤어숍 네일·뷰티샵 / 무인매장 ■ 특이사항 역 개통 전 현재가 최저 임대료 시기 인테리어 비용 지원 협의 가능 보증금 조건 유연하게 협의 가능