[나성동/BRT 1분] 세종 의류매장 무권리 1층 / 운영 티칭 제공

층일부•지상 8층 빌딩

세종특별자치시 나성동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 200만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 61.34㎡(약 18.55평), 지상 1층 (총 8층 건물), 업종 의류판매점. 네모 등록번호 940086, 찬스부동산공인중개사사무소 중개.

월세: 200만(부가세 별도)
보증금: 3,000만
권리금: -
월 관리비: 30만

중개사 코멘트

1. 한누리대로변 메인 라인 & BRT 도보 1분 초역세권 세종시 핵심 교통축인 BRT 정류장이 도보 1분 거리에 위치하여 세종 전 지역에서 대중교통으로 손쉽게 접근이 가능합니다. 한누리대로를 정면으로 바라보는 메인 라인에 입지하여 차량 이용자와 도보 보행자 모두에게 자연스러운 노출 효과(광고 효과)를 제공합니다. 2. 수천만 원 상당의 '하이엔드 쇼룸 인테리어' 무상 승계 -완벽한 조명 인프라: 천장 가득 촘촘하게 박힌 고급 매립형 LED 조명과 트랙 스폿 조명으로 입점 상품의 고급스러움을 극대화합니다 -고급 마감재: 바닥은 은은한 무광의 대형 그레이 포셀린 타일로 마감하여 모던하고 차분한 갤러리 분위기를 연출합니다 -곡선(Curved) 벽체의 미학: 부드러운 라운드형 화이트 인포 카운터와 공간을 세련되게 분리해 주는 곡선 파티션이 설계되어 공간이 훨씬 넓어 보입니다 -편의 시설 완비: 파티션 안쪽으로 깔끔한 피팅룸 2개가 구비되어 있어 즉시 의류/편집숍 영업이 가능하며, 천장형 시스템 냉난방기도 그대로 승계받아 사용하실 수 있습니다. 3. 초기 인테리어 비용 "0원" 새 상가에 이 정도 수준의 하이엔드 인테리어를 시공하려면 평당 최소 150만~200만 원 이상의 비용이 소요되어 약 3,000만 원에 가까운 창업 비용이 발생합니다. 하지만 본 매물은 권리금이 일절 없는 무권리 조건으로 나와 초기 투자 리스크를 극적으로 줄일 수 있습니다. < 초보 창업자를 위한 스페셜 혜택 (협의 시)> 현재 매장을 성공적으로 운영 중이신 사장님께서 신규 임차인분께 의류 매장 운영 노하우를 직접 전수(티칭)해 주시기로 하셨습니다! 의류 사입(소싱) 노하우/매장 디스플레이 및 코디 연출법/고객 응대 및 일일 운영 루틴 전수 < 추천 업종> - 여성/남성의류 로드숍 및 셀렉트 편집숍 - 자체 디자이너 브랜드 패션 쇼룸 - 뷰티 편집숍, 고급 헤어/에스테틱 살롱 - 라이프스타일 소품숍 및 플라워 아틀리에