문래로 룩스상가 3층! 소형 실속형 공실 매물

월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✔ 현재 공실 — 즉시 입주 가능 ✔ 최근 내부 도색 완료 ✔ 싱크대 및 수도 설치 완료 ✔ 현재 부가세 없음 (임대인 간이과세자) 📍 입지 환경 📍 문래동 / 문래로 상권 🚇 문래역 생활권 🏢 문래 창작촌·지식산업센터·오피스 수요 인접 🚶 직장인 및 소규모 사업체 수요 풍부 🎯 추천 업종 💼 소형 사무실 (최적) 🎨 공방 / 작업실 / 디자인실 🛍 온라인쇼핑몰 사무실 💅 네일 / 뷰티 예약제 공간 📦 창고 겸 사무실 💡 포인트 ✔ 13평 소형 평수로 1~3인 운영 적합 ✔ 내부 수리 완료로 초기 비용 절감 ✔ 수도 설치되어 활용 업종 폭 넓음 ✔ 부가세 부담 없는 현재 조건 ✔ 저렴한 월세로 창업·이전 부담 적음 ⚠️ 참고사항 ✔ 간이과세 여부는 향후 변경 가능성 확인 필요 ✔ 관리비는 관리규약 기준으로 별도 확인 권장 ✔ 업종별 허가 가능 여부 사전 검토 필요 소자본 창업이나 1인 사업자, 작업실을 찾는 분께 매우 실속 있는 문래권 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 정확한 권리분석, 현실적인 시세 판단, 안전하고 책임감 있는 중개로 도와드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784