경기도 이천 청강문화산업대학교 알파문구

월세

65만(부가세 별도)

보증금

1만

권리금

5,500만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

■매물 설명 - 이천 청강산업문화대학교 (청강가창로389-94 어울림관1층) 알파문구(대학교 캠퍼스 내 매장위치) - 프랜차이즈 본사 정보: 알파문구(업력55년/가맹점수:1,550개/창업비용(15평):9,078만원부터/가맹점 월평균매출액:3,686만원 등 *2023년 정보공개서 기준으로 실제와는 다를 수 있습니다.) - 매장운영기간: 2023년에 양도양수 ~ 현재 (3년 이상) ■임대차 조건/(VAT별도) - 보증금 0만원 /임대료 75만원 - 권리금 5,500만원 - 합계금 5,500만원 ■시설/인테리어 - 프랜차이즈 본사를 통한 인테리어 설비 완료 - 장비/기물 일체 본사 구매 ■상권 설명 - 반경 1Km 안 대학생 5200여명 - 캠퍼스 내에 버스터미널 용인,강남까지 접근성 높음 ■양도자 코멘트 매도사유 -업주의 국가공무원 시험합격으로 인해 양도하게 되었습니다 대학교 캠퍼스 내에 위치하여 학교와 독점계약, 안정적으로 운영할수 있겠습니다 학교 편의 및 배려사항으로 매장 바로 옆 탁구장/당구장을 월세 없이 같이 관리&운영하고 있습니다(+a수익이라 생각하시면 될거 같습니다) 일이 깔끔하고 어렵거나 힘든점이 없고 개인시간을 꽤 확보할수 있습니다 안정적 수익과 편한 매물특징 -일전에 10여년 영업하시던 분과 가까운 지인의 소개(제 가족같은 분)로 양도양수를 받아 23년도에 학교와 계약하여 캠퍼스 독점매장으로 알파문구 본사의 기구와 비품 등으로 깔끔한 인테리어로 관리 중에 있습니다 양수하시게 된다면 손보실부분은 따로없습니다. -권리금은 점포 내의 모든것들을 포함한가격입니다. 바로 장사가능하십니다. -대학교가 예체능 학교라서 문구 및 잡화 등 수요가 꾸준하고 안정적인 매출을 꾸준히 유지하며 문구류 사업 특성상 영업이익률이 50%라서 사장님 하시기에 따라 이익극대화가 가능합니다(알파문구류 외에도 사장님 아이디어로 도소매 물건 영업가능입니다)(제본+인쇄 등 가능) -평균적인 창업 초기비용 대비 접근성이 좋은 가격대라고 생각합니다(제가 양도양수했던 가격에 마진없이 그대로 넘기려고 합니다, 임용 및 교육이 몇달 내 예정되어 있는 상황이라 급하게 넘기게 되었습니다, 좋으신 분에게 잘 찾아갔으면 하는 마음입니다) -월 임대료 및 고정지출이 적어 부담이 적은것도 장점입니다.(월세 이외에는 시설,관리,화장실,청소 등 관리비 없이 학교에서 부대시설로 관리를 해줍니다) -제 처음이자 마지막 가게로서 여기서 영업을 하며 수험생활을 하였고 공직사회로 가게되었습니다(제가 30대초반의 나이라서) 좋은분에게 양도되어 성업하시길 바랍니다.