부천 작동 학원 추천 상가 임대

월세

320만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

35만

중개사 코멘트

전용 약 74평 / 탑층 단독 사용 / 무권리 / 주차 가능 보증금 5,000만 원 / 월세 350만 원 부천시 오정구 작동에 위치한 학원 추천 대형 상가입니다. 해당 호실은 건물 5층 탑층 전체 사용이 가능한 구조로, 조용하고 독립적인 수업 환경을 원하는 학원 업종에 적합합니다. 전용면적은 약 74평으로 넉넉한 편이며, 강의실 여러 개와 상담실, 원장실, 자습실, 대기공간 등으로 공간 분리가 가능합니다. 기존 권리금이 없는 무권리 매물이라 초기 비용 부담을 줄이고 시작하실 수 있습니다. ⸻ 매물 정보 * 소재지: 경기도 부천시 오정구 작동 * 임대조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 350만 원 * 층수: 5층 / 총 5층 * 면적: 계약 322.46㎡, 약 97.5평 * 전용면적: 244.62㎡, 약 74평 * 입주 가능일: 즉시입주 가능 / 협의 가능 * 방향: 남향, 주된 출입구 기준 * 주차: 총 31대 가능 * 용도: 제2종 근린생활시설 * 사용승인일: 2010년 11월 17일 * 권리금: 무권리 ⸻ 매물 특징 본 매물은 탑층 단독 사용이 가능한 상가로, 같은 층의 타 업종 간섭 없이 독립적으로 운영하기 좋습니다. 학원은 학생과 학부모가 목적을 가지고 방문하는 업종이기 때문에, 1층 노출보다 수업 환경, 공간 구성, 주차, 접근성이 중요한 경우가 많습니다. 전용 약 74평의 넓은 면적을 활용해 강의실, 상담실, 자습공간, 대기실, 교재 보관공간 등을 효율적으로 배치할 수 있습니다. 관심 있으신 분은 연락주세요. 운영 예정 업종 / 희망 입주일 / 방문 가능 시간을 남겨주세요. 빠르게 안내드리겠습니다.