중랑동부시장바로옆 상가 내놓습니다

월세

75만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

2,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

일을 하면서 팔 쪽 힘줄에 무리가 계속 가 통증이 있어 어거지로 운영을 이어가다가 쉬어야 하는 날도 생겨 더 무리하기 어렵다고 판단해 양도를 결정하게 되었습니다. 혼자 운영하기 편하게 동선이나 설비를 최대한 효율적으로 맞춰놓은 매장입니다. 규모도 크지 않아 1인 운영하기에 부담이 적고 테이블 구조도 단순해 관리하기 편한 편입니다. 냉장고, 냉동고 등 기본 설비는 충분히 갖춰져 있어 추가로 크게 준비하실 부분 없이 바로 영업 가능합니다. 처음 창업하시는 분들도 비교적 부담 없이 시작하실 수 있는 형태입니다. 현재는 이자카야로 운영했지만 구조상 스시, 와인바, 위스키바, 간단한 배달 매장 등 다양한 방향으로 활용 가능한 공간입니다. 메뉴 구성에 따라 매장 분위기를 살리기 좋은 구조라 활용도도 괜찮은 편입니다. 매장 뒤쪽에 주차 가능하고 저녁 7시 이후에는 야장 테이블도 운영할 수 있어 날씨 좋은 날 분위기 내기 좋습니다. 계절 타지 않고 운영하기 좋은 장점도 있구요. 동네 특성상 조용하게 한잔하기 좋은 분위기를 찾는 손님들이 있는 편이라 방향에 따라 단골 위주로 운영하기에도 괜찮다고 생각합니다. 인테리어와 시설 쪽에 비용을 많이 들여 세팅해 둔 매장이라 바로 영업 가능하며 초기 비용을 줄이고 시작하실 분들께 괜찮은 조건이라고 생각합니다. 매장에 있는 물품들은 스피커 제외하고 대부분 같이 넘겨드릴 예정이라 추가로 구매하실 부분도 많지 않을 겁니다. 권리금은 시설 투자 비용을 고려하여 책정했으며 어느 정도 협의 가능하니 편하게 문의 주세요. 직접 보시면 느낌 더 괜찮다고 생각하실 겁니다.