등록번호 938309

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 29.5㎡

잠실 삼전동 배달전문점 /한 매장 3배달매장 운영/ 초보가능

층일부•지상 3층 빌딩

서울 송파구 삼전동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 153만원, 권리금 4,000만원. 전용면적 29.5㎡(약 8.92평), 지상 1층 (총 3층 건물), 삼전역 도보 7분, 업종 한식점. 네모 등록번호 938309, 강남아라공인중개사사무소 중개.

삼전역도보 7분
83
1

월세
153만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
4,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

잠실 삼전동 배달전문점 양도합니다~ 한 주방에서 국밥, 김치찜, 닭발 총 3개 배달매장을 동시에 운영 중입니다. 샵인샵 가게가 아니라 사업자 총 3개입니다. 각 브랜드별로 주문이 들어와 시간대별 매출 분산이 가능하고, 한 브랜드 매출이 주춤해도 다른 메뉴로 커버되는 구조입니다. 배달 동선 좋은 위치에 있어 주문 수급이 안정적인 편이며, 리뷰 및 평점도 잘 유지되어 있어 인수 후 바로 운영 가능한 상태입니다. 혼자서도 충분히 운영 가능한 구조이며, 초보자도 쉽게 적응할 수 있도록 레시피 및 운영 노하우 전달 가능합니다. 다른 배달음식점보다 훨씬 위생적이고 깨끗한편입니다~ 현재 개인 사정으로 인해 양도 결정하였으며, 권리금은 협의 가능합니다. 편하게 문의 주세요.^^

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

삼전역 도보 7분 아이콘

삼전역 도보 7분

삼전역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.5㎡ / 29.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.01.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
297.5㎡
건축면적
168.92㎡
연면적
739.45㎡
건폐율
56.78%
용적률
197.52%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.07.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
151.82㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
46.21㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
29.7㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
76.63㎡
2F
다가구주택
다가구주택(2가구)
147.02㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 송파구민회관구의회

    도보 4분, 226m

  • 송파구민회관구의회

    도보 4분, 245m

  • 삼전역

    도보 4분, 261m

  • 삼전역

    도보 5분, 315m

  • 삼전동쌍용하이츠빌라

    도보 6분, 365m

  • 삼전역.잠실현대아파트

    도보 7분, 426m

  • 삼전역.잠실현대아파트

    도보 7분, 441m

  • 삼전동현대APT

    도보 7분, 454m

  • 삼전삼밭나루공원입구

    도보 7분, 455m

  • 배명중고교

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 146만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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