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등록번호 938219

㎡
평
  • I세븐I 합정역 도보 2분 층고 4M 무권리 신축 첫입주 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지하 1층•전용 66㎡

I세븐I 합정역 도보 2분 층고 4M 무권리 신축 첫입주

층일부•지상 5층 빌딩

서울 마포구 서교동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 400만원, 관리비 월 73만원. 전용면적 66㎡(약 19.97평), 지하 1층 (총 5층 건물), 합정역 도보 6분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 938219, 홍대세븐공인중개사사무소 중개.

합정역도보 6분
88
0
월세
400만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
-
월 관리비
73만

중개사 코멘트

[상세 내용] ✔ 합정역(2, 6호선) 도보 2분 초역세권 ✔ 신축 건물 첫 입주로 권리금 없는 최상급 컨디션 ✔ 실평수 약 19평 + 서비스 면적 2평 = 실사용 약 21평 ✔ 층고 약 4M ✔ 천장형 냉난방기, 전열교환기, 덕트 및 배기설비 완비 ✔ 전면 통창 설계로 외부 노출 및 가시성 우수 ✔ 엘리베이터 운행 및 편리한 주차 가능 ✔ 시설비 없는 무권리 매물 (초기 투자비용 획기적 절감) [ 임대 조건 ] 보증금 1억원 | 월세 400만원 | 관리비 73만원 | 권리금 없음 [ 추천 업종 ] 디저트 카페 · 쇼룸 및 편집숍 · 헤어/뷰티숍 · 디자인 스튜디오 · 감성 다이닝 [ 문의 ] 세븐부동산 이동규 공인중개사 010-2808-6002

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

합정역 도보 6분 아이콘

합정역 도보 6분

합정역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

66㎡ / 157.34㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.11.21

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
406.3㎡
건축면적
208.21㎡
연면적
1,390.31㎡
건폐율
51.25%
용적률
198.72%
주차
자주식 3대 / 기계식 9대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2024.11.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
주차장,계단실(공용)
288.88㎡
B2
사진관
기계실,기계주차장,계단실(공용)
294.05㎡
1F
일반음식점
계단실,홀(공용)
170.38㎡
2F
일반음식점
계단실,부출입구(공용)
153.61㎡
3F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
161.13㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 합정역(가상)

    도보 3분, 165m

  • 합정역

    도보 3분, 169m

  • 우리은행서교동지점

    도보 4분, 212m

  • 합정역

    도보 4분, 217m

  • 우리은행서교동지점

    도보 4분, 223m

  • 우리은행서교동지점

    도보 4분, 234m

  • 고니빌딩

    도보 4분, 239m

  • 합정역

    도보 4분, 258m

  • 성산초등학교입구

    도보 4분, 262m

  • 메세나폴리스

    도보 5분, 274m

  • 합정역

    도보 5분, 279m

  • 성산초등학교입구

    도보 5분, 293m

  • 마포한강푸르지오

    도보 5분, 295m

  • 합정역

    도보 5분, 299m

  • 성산초등학교

    도보 5분, 308m

  • 새화빌딩

    도보 5분, 322m

  • 합정역

    도보 5분, 329m

  • 합정역

    도보 5분, 332m

  • 성산초등학교

    도보 6분, 350m

  • 서교동교회

    도보 6분, 373m

  • 서교동교회

    도보 6분, 388m

  • 서교동

    도보 6분, 399m

  • 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥)

    도보 7분, 408m

  • 서교동

    도보 7분, 412m

  • 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥)

    도보 7분, 453m

  • 합정역

    도보 7분, 453m

  • 성산초등학교

    도보 7분, 457m

  • 합정역

    도보 7분, 465m

  • 홀트아동복지회

    도보 8분, 469m

  • 서교동

    도보 8분, 490m

중개사 정보

중개사 이미지
홍대세븐공인중개사사무소
대표최보경• 대표 중개사최보경
등록번호11440-2019-00020
대표번호02-325-0575
담당자 연락처0504-0837-3814
서울 마포구 잔다리로3길 31 (서교동) 102호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 450만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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