중곡동 대로변 1층 상가｜버스정류장 앞 가시성 최고｜즉시 영업 가능 점포

월세

240만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

3,000만

월 관리비

27만

중개사 코멘트

🔵 입지 및 상권 ✔ 광진구 중곡동 대로변에 위치한 1층 상가 ✔ 바로 앞 버스정류장 위치로 유동인구 자연 유입 ✔ 주거단지 + 근린상업시설 혼합 상권으로 꾸준한 소비층 확보 ✔ 인근 주민 및 직장인 수요 모두 기대 가능한 입지 🔵 매물 특징 ✔ 1층 점포로 접근성 및 가시성 우수 ✔ 대로변에 위치하여 광고효과 및 노출도 뛰어남 ✔ 버스 승하차 동선에 있어 자연스럽게 눈에 띄는 구조 ✔ 초보 창업자도 부담 적은 안정적인 자리 🔵 내부 상태 및 활용 ✔ 내부 인테리어 완비되어 있어 즉시 영업 가능 ✔ 동종 업종 운영 시 초기 투자 비용 및 시간 절감 가능 ✔ 시설 및 집기 상태 양호하여 바로 사용 가능 ✔ 업종 변경 협의 가능 (다양한 업종 검토 가능) 🔵 추천 업종 ✔ 카페 / 디저트 / 테이크아웃 전문점 ✔ 분식 / 배달형 음식점 ✔ 미용실 / 네일샵 / 뷰티업종 ✔ 소형 프랜차이즈 및 생활밀착 업종 🔵 권리금 안내 ✔ 권리금: 3,000만 원 ✔ 인테리어 및 모든 시설, 집기 포함 양도 🔵 한줄 정리 ✔ 대로변 + 버스정류장 앞 + 1층 가시성까지 갖춘 바로 장사 가능한 실속형 점포 원하시면 해당 자리 업종 맞춤 컨설팅도 같이 도와드릴게요.