다산역 공원뷰 5층 28평 저렴한 상가

월세

140만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

① 매물소개 다산역 도보 2분 거리, 선형공원 바로 앞에 위치한 5층 전면 상가입니다. 공원뷰를 그대로 누릴 수 있는 쾌적한 환경과 함께 대로변 노출이 뛰어나 광고효과가 매우 우수한 자리입니다. 전용 약 28평 규모로 활용도 높은 구조이며, 현재 공실 상태로 즉시 입주 협의 가능합니다. ② 매물특징 보증금 3,000만원 / 월세 140만원 (합리적인 조건) 전용면적 약 28평, 다양한 업종 활용 가능 다산역 초역세권 + 공원뷰 + 대로변 전면 노출 천정형 냉난방기 2대 무상 사용 가능 권리금 없음 + 렌트프리 협의 가능 선형공원 라인으로 유동인구 자연 유입 ③ 선택 이유 다산신도시 핵심 상권과 공원 동선을 동시에 확보한 입지입니다. 특히 광고 노출, 접근성, 쾌적한 환경까지 모두 갖춘 상가로 필라테스, 사무실, 보험회사, 홀덤펍 등 다양한 업종에서 안정적인 운영이 기대됩니다. 초기 비용 부담이 적어 실입점 관점에서도 매우 매력적인 매물입니다.