등록번호 937488

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 56.2㎡

오늘된장마곡점 양도합니다

층일부•지상 10층 빌딩

서울 강서구 마곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 180만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 29만원. 전용면적 56.2㎡(약 17평), 지상 1층 (총 10층 건물), 발산역 도보 6분, 업종 한식점. 네모 등록번호 937488, 유한회사 목동공간부동산중개법인 중개.

발산역도보 6분
68
0

월세
180만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
5,000만
월 관리비
29만

중개사 코멘트

안녕하세요. 마곡동에 자리를 잡고 2년6개월정도 운영하고있는 된장찌개맛집 오늘된장 마곡점 입니다. 고정 단골손님도 많으시고 새로 오시는 분들도 많으며, 호불호가 적은 한국을 대표하는 음식으로 안정적인 운영이 가능합니다. 사로운 일에 도전하기위해 양도합니다. 현재 토요일은 휴무로 주 6일 운영하고 있으며 겨울보다는 봄여름 가을이 성수기 입니다. 배달은 평균 평점 4.9 5점으로 유지중입니다 용기및 물품보관에 용이한 작은창고도 드립니다 부부가 같이 점심 알바만 1명 채용해서 운영하는게 젤 좋을거 같고,(매출보다 순이익이 더 중요합니다) 뒤편 오피스라인에 새로운 지식산업센터오픈등 앞으로 호재가 많습니다. 식재료 구입처 구입목록등 노하우 일체 전부 알려 드립니다~~ 고관절괴사가 좀 악화되어 빠른거래 위해 권리금을 대폭 내렸습니다. 다른업종으로 변경하셔도 괜찮습니다. 5월 말일 이전 계약시 약간의 네고 고려하겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

발산역 도보 6분 아이콘

발산역 도보 6분

발산역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

56.2㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 40대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2015.09.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 10층
대지면적
1,344.7㎡
건축면적
774.22㎡
연면적
9,072.26㎡
건폐율
57.58%
용적률
399.79%
주차
자주식 56대 / 기계식 48대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2015.01.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
1,113.22㎡
B2
오피스텔
주차장
1,092.48㎡
B3
오피스텔
기전실,주차장
1,008.77㎡
B4
오피스텔
주차장
481.77㎡
1F
오피스텔
업무시설(오피스텔)
111.18㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 2분, 117m

  • 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트

    도보 2분, 124m

  • 발산역3번출구

    도보 3분, 185m

  • 발산역2번출구

    도보 3분, 195m

  • 발산역.NC백화점

    도보 4분, 237m

  • 발산역3번출구

    도보 5분, 288m

  • NC백화점앞

    도보 5분, 290m

  • 전화국

    도보 5분, 319m

  • 서울강서우체국

    도보 5분, 323m

  • 발산역4번출구

    도보 6분, 359m

  • 서울강서우체국

    도보 6분, 370m

  • 발산역

    도보 6분, 373m

  • 발산역

    도보 6분, 377m

  • 등촌3동주공4단지아파트

    도보 6분, 377m

  • 공원앞

    도보 6분, 380m

  • 발산역9번출구

    도보 6분, 380m

  • 등촌동부영아파트

    도보 6분, 388m

  • 발산역

    도보 7분, 407m

  • LG사이언스파크

    도보 7분, 431m

  • 발산역7번출구

    도보 7분, 447m

  • 등명중학교

    도보 8분, 476m

  • 마곡동로사거리

    도보 8분, 485m

  • LG사이언스파크

    도보 8분, 490m


중개사 정보

중개사 이미지
유한회사 목동공간부동산중개법인
대표김명성• 대표 중개사김명성
등록번호11470-2026-00062
대표번호02-3664-2990
담당자 연락처0504-0837-6529
서울 양천구 신정중앙로19길 6 (신정동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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